Crédit immobilier : une nouvelle remontée des taux pour novembre
Alors que plusieurs emprunteurs peinent déjà à finaliser leur projet d'achat immobilier, la hausse des taux va se poursuivre en novembre.
Le ciel est toujours couvert au-dessus des nombreux emprunteurs immobiliers. En effet, les taux continuent d'augmenter en novembre. La hausse de l'OAT 10 ans, le titre de dette de l'état qui sert de repère aux banques pour fixer leurs taux de crédit, n'augurait rien de bon pour les crédits immobiliers et selon toute vraisemblance, aucune bonne surprise n'est à prévoir en novembre.
Des taux à la limite des taux d'usure
Bloquées ou en tout cas ralentie par les taux d'usure, les banques ne peuvent augmenter les taux autant qu'elles le souhaitent.
Pour rappel, le taux d'usure est le taux maximum au-dessus duquel les banques sont autorisées à prêter. Revu trimestriellement, ce taux est actuellement fixé à 3,05 % jusqu'au 1er janvier prochain pour les prêts de 20 ans et plus. Le taux d'usure comprend le taux du crédit, l'assurance emprunteur ainsi que les différents frais liés au dossier.
Des taux à 2,50 % d'ici la fin de l'année ?
Ainsi, si les taux d'usure permettent une limitation de la hausse, les taux vont bel et bien continuer à grimper d'ici la fin de l'année. La plupart des courtiers tablent ainsi sur des taux qui pourraient avoisiner les 2,50 % d'ici le mois de décembre.
Des taux qui semblent se rapprocher de ceux déjà observés chez les courtiers en ce début de mois de novembre avec un taux moyen de 2,49 % pour les crédits d'une durée de 25 ans. Si ces taux sont confirmés par le CSA -Logement nous constaterions alors une hausse de 30 points de base sur un mois, toutes durées confondues. De plus, tous les taux dépassent désormais 2%. Difficile de savoir pour le moment, jusqu'où cette hausse mènera.
