Prêt travaux

✍ Les points à retenir

• Affectation spécifique : Le prêt travaux est dédié aux dépenses liées aux travaux de rénovation, d'agrandissement ou d'amélioration d'un logement, ce qui permet de justifier l'utilisation des fonds auprès de la banque.
• Montant et durée flexibles : Le montant du prêt travaux peut varier en fonction du projet et de la capacité financière de l'emprunteur. De même, la durée de remboursement peut être adaptée aux besoins, généralement entre quelques mois et plusieurs années.
• Taux d'intérêt compétitif : Les taux d'intérêt sur les prêts travaux sont souvent avantageux, car le prêt est généralement adossé à un bien immobilier, ce qui réduit le risque pour le prêteur.
• Pas de garantie hypothécaire : Contrairement à un prêt immobilier, un prêt travaux n'exige généralement pas de garantie hypothécaire, mais il peut nécessiter une garantie personnelle.
• Justification des dépenses : Les banques peuvent demander des justificatifs des dépenses liées aux travaux, comme des devis ou des factures, pour s'assurer que l'argent est utilisé conformément à l'accord.

Qu'est-ce qu'un crédit travaux ?

Le crédit travaux est un emprunt destiné à financer les différentes oeuvres afférentes à votre logement. Il peut s'agir de gros chantiers comme de simples rénovations, comme l'extension de votre isolation ou encore la création d'une piscine. Ils peuvent intervenir aussi bien dans le cas d'une résidence secondaire que dans le cas d'une résidence principale. Tous les ouvrages visant à améliorer le bien, comme la décoration, l'aménagement, son agrandissement ou du bricolage, peuvent être financés avec cette solution, que ce soit en partie ou intégralement. Il n'est pas non plus impératif d'être propriétaire. En effet, les locataires sont également éligibles à ce type de prêt.

Les propositions vont cependant varier d'un organisme de prêt à un autre. Chaque établissement dispose, selon sa stratégie commerciale, de sa propre formule de calcul pour les conditions de son crédit. Certains acteurs accordent un prêt personnel affecté, c'est-à-dire, avec une demande de justificatif de paiement, tandis que d'autres laissent aux emprunteurs la liberté d'affecter eux-mêmes les fonds alloués. Pour trouver le contrat qui vous correspond, nous vous invitons à consulter les professionnels de BoursedesCrédits.

Quelle législation autour du crédit travaux ?

La législation qui s'applique au crédit travaux est identique à celle du crédit à la consommation classique. Autrement dit, tout le monde est libre de demander ce type d'emprunt, mais c'est bien la banque, in fine, qui décident d'octroyer ou non le crédit, et ce, en fonction de la solvabilité de l'emprunteur. D'autres règles existent.

Par exemple, le montant du prêt est plafonné à 75.000 €. Avant d'accorder le crédit, le prêteur doit aussi expliciter au client toutes les modalités du contrat (taux d'intérêt, durée de remboursement, clauses suspensives, règlement anticipé, etc.). Enfin, le créancier est tenu d'informer le consommateur sur l'existence d'un délai de rétractation légal de quatorze jours à compter de la signature du contrat.

Quels sont les différents prêts travaux disponibles ?

Le crédit travaux n'est pas unique. Il en existe plusieurs formes que nous vous détaillons ici.

Les prêts travaux de type bancaire

• Le prêt travaux immobilier : il s'agit d'un prêt que les banques octroient dès lors que le montant des travaux à effectuer dépasse les 75.000 €. Le recours à ce type de prêt pour financer de lourds travaux présente des avantages. Par exemple, les taux d'intérêt des prêts immobiliers sont bien inférieurs à ceux pratiqués dans les crédits à la consommation. Vous avez également la possibilité de rassembler vos mensualités avec celles de votre prêt immobilier déjà existant. Cependant, le prêt travaux immobilier présente aussi des inconvénients. En effet, la somme prêtée ne sera disponible qu'un mois et demi après la souscription. Vous devrez aussi payer des frais propres à la souscription d'un prêt immobilier, comme des frais de dossier, etc.

• Le prêt travaux hypothécaire : le prêt hypothécaire peut être utilisé en tant que prêt travaux. En effet, son caractère non affecté lui permet de financer des projets plus ou moins gros. Ce prêt nécessite cependant un dossier solide et la mise en hypothèque d'un bien.

• Le prêt travaux classique : dans le cadre de ce prêt à la consommation, la banque pourra vous octroyer de 1 500 à 21.500 €, selon votre situation financière, remboursable sur six ans maximum.