Crédit immobilier : un taux d'usure à 3,79 % dès février
Le taux d'usure est désormais revu tous les mois, une bonne nouvelle pour les emprunteurs en ce début février.
Le chemin de croix est peut-être terminé pour les emprunteurs. En tout cas, un chemin un peu moins semé d'embûches, car s'il est toujours aussi difficile d'obtenir un prêt immobilier, le taux d'usure sera désormais calculé mensuellement, ce qui devrait donner un peu de latitude aux futurs acquéreurs.
Un taux maximal à 3,79 %
Ainsi, le premier taux d'usure nouvelle formule est fixé à 3,79 % pour les prêts de 20 ans et plus, selon un avis du ministère de l'Economie publié au JO, ce 29 janvier. Pour rappel, il était fixé à 3,57 % jusqu'à présent sur ces durées.
Pour les prêts de moins de 10 ans, le taux est fixé à 3,53 % pour 10 ans et 3,71 % pour un prêt entre 10 et 20 ans.
Une bonne nouvelle pour les emprunteurs ?
Ces derniers mois, la méthode de calcul du taux d'usure a été très largement critiquée par l'ensemble des acteurs du secteur, cette nouvelle monture devrait donc permettre un accès un peu plus facile au crédit pour les ménages et pas forcément que les plus modestes.
Pendant ce temps, les taux continuent de grimper, en décembre, ils atteignaient 2,34 % en moyenne, selon les chiffres de l'Observatoire crédit logement CSA. Il reste désormais à espérer que cette décision aura un véritable impact sur les emprunteurs.
