Assurance de prêt immobilier chasse - safari

Souscrire un contrat d'assurance de prêt immobilie sports ou loisirs jugés à risque est plutôt simple depuis la mise en place de la délégation d'assurance. La donne peut néanmoins changer lorsque l'emprunteur pratique une activité à risque comme la chasse et le safari. Le courtier BoursedesCrédits accompagne les emprunteurs immobiliers, quels que soit leur profil, et les aide à trouver l'offre la plus avantageuse et la plus adaptée.

Pourquoi souscrire à une assurance emprunteur ?

L'assurance emprunteur est aujourd'hui devenue indissociable des crédits immobiliers. Lors de la souscription à un prêt immobilier, le contrat d'assurance emprunteur figure en effet parmi les documents essentiels qu'il est nécessaire de présenter à l'organisme de prêt. Si concrètement, aucun texte juridique ne contraint les emprunteurs à souscrire à ce type de contrat, aujourd'hui, tous les organismes de prêt le considèrent comme indispensable. Pour tous les organismes, la souscription à un contrat d'assurance de prêt permet d'optimiser les chances d'aboutissement d'un crédit immobilier.

Et si les organismes de crédit exigent de l'emprunteur, la souscription à une assurance de crédit immobilier, c'est parce que ce contrat offre une protection efficace pour les deux parties, organisme prêteur et emprunteur, dans le cas d'une défaillance éventuelle de ce dernier. Décès, accidents graves ou autres, les aléas de la vie peuvent empêcher les emprunteurs de poursuivre le remboursement de leurs crédits. Pour que cette protection puisse se mettre en place, l'assuré doit verser une cotisation ou une prime mensuelle à la compagnie d'assurance. Le montant de cette prime est très variable. Tout dépend des garanties choisies.

Dans le cas d'une défaillance de l'emprunteur, la compagnie d'assurance peut proposer soit un remboursement total, soit un remboursement partiel des montants dus à l'organisme de prêt. Tout dépend des modalités du contrat d'assurance de crédit immobilier signé entre les deux parties. Le contrat d'assurance emprunteur peut présenter plusieurs garanties, dont certaines sont obligatoires et d'autres, optionnelles. Présentes dans tous les contrats, la garantie décès et la garantie PTIA ou Perte Totale et Irréversible d'Autonomie constituent les garanties minimales, auxquelles les emprunteurs doivent systématiquement souscrire.

Comme indiqué dans leurs énoncés, ces garanties interviennent dans le cas d'un décès de l'emprunteur et dans le cas ou ce dernier se retrouve dans l'incapacité physique et psychologique de rembourser ses dettes. Dès lors que les justificatifs sont fournis, et les risques couverts, l'assureur prend donc en charge le paiement de la totalité ou d'une partie des mensualités de prêt. En fonction des compagnies d'assurances, d'autres garanties d'assurances emprunteurs peuvent également être proposées. Ces garanties, ce sont par exemple, la garantie perte d'emploi ou chômage et la garantie IPT ou Invalidité Permanente Totale.

La garantie ITT ou Incapacité Totale de Travail figure également parmi les garanties proposées à l'emprunteur de manière optionnelle. Les garanties IPT et ITT ont été spécialement mises en place dans le but de protéger l'emprunteur dans les cas où il se retrouve dans l'incapacité temporaire ou définitive de travailler. Cette incapacité peut résulter d'une maladie ou d'un grave accident.

Souscrire son assurance emprunteur auprès d'une banque ou d'un assureur externe ?

Si les organismes de crédits peuvent contraindre les emprunteurs à souscrire un contrat d'assurance emprunteur, elles ne peuvent pas les influencer dans le choix de l'organisme d'assurance. L'emprunteur, quel que soit son profil, est libre de souscrire son contrat d'assurance de prêt immobilier, dans l'établissement de sa convenance : auprès de la banque où à lieu la demande de crédit ou dans une tout autre compagnie d'assurance. Cette liberté de choisir, les emprunteurs la doivent à la loi Lagarde.

Depuis 2010, grâce au principe de délégation d'assurance, instituée par la loi Lagarde, les emprunteurs peuvent en effet choisir de contracter une assurance auprès de l'assureur de leur choix. Pour être légalement valide, il faut obligatoirement que le niveau de garanties proposé par le contrat d'assurance contracté auprès de l'autre compagnie soit similaire, voire supérieur à celui de la banque. Depuis 2014, tous les emprunteurs peuvent par ailleurs résilier librement leur contrat d'assurance immobilière, dans les 12 mois suivant la signature du contrat de prêt.

Un geste rendu possible grâce à la loi Hamon. Disposer d'un contrat d'assurance emprunteur étant obligatoire, la résiliation devra se faire au profit d'un autre contrat, que l'emprunteur jugera plus profitable. Les avantages des emprunteurs se sont par ailleurs vus optimiser en 2017, grâce à l'amendement Bourquin. Cet amendement permet en effet aux emprunteurs de résilier leur contrat d'assurance de crédit, tous les ans, à la date d'anniversaire de la signature du prêt.

Très avantageux, l'amendement a été pensé de manière à permettre aux emprunteurs de faire jouer la concurrence et de profiter d'un taux toujours plus bas tout au long du remboursement de leur crédit immobilier.

Quelle assurance de crédit immobilier pour ceux qui pratiquent la chasse et le safari ?

La chasse et le safari sont deux activités extrêmes, aujourd'hui pratiquées par de nombreuses personnes. Il peut s'agir soit d'une activité saisonnière ponctuelle, soit d'une activité pratiquée occasionnellement. La chasse consiste à traquer des animaux afin de les abattre ou les capturer, et les consommer ou non. À contrario, le safari consiste à parcourir la brousse à la recherche des animaux. Le seul but est de les admirer, simplement, dans leurs milieux naturels.

Si le concept de ces deux sports extrêmes diffère, pour les organismes d'assurances, la pratique de la chasse ou du safari est considérée comme une activité à risque. Le concept même de ces activités expose les inconditionnels de ces sports extrêmes à des risques élevés d'accidents. C'est pourquoi les compagnies d'assurance ont mis au point des contrats d'assurance sur-mesure, spécifiquement adaptés. Pour les personnaliser en fonction de chaque profil, les organismes d'assurances proposent aux emprunteurs de répondre à un questionnaire spécifique.

Parmi les questions, les classiques de type : "Dans quel cadre pratiquez-vous ? Ou quel type de gibier chassez-vous ? Ou encore, avec quelle arme chassez-vous ? Et de quel calibre ?" sont les plus fréquentes. En fonction des établissements, ces questions peuvent néanmoins changer totalement. Il peut par ailleurs arriver que les questionnaires ne permettent pas aux emprunteurs d'expliquer en détail la nature du sport pratiqué. Dans ce cas, il ne faudra pas hésiter à décrire ladite activité dans un courrier complémentaire joint au questionnaire.

C'est grâce aux réponses données que les compagnies établissent le risque sportif de chaque emprunteur et décident si le contrat d'assurance emprunteur est accordé au tarif normal, accordé avec exclusions, moyennant le paiement d'une surprime ou refusé. Les contrats d'assurance emprunteurs pour ceux qui pratiquent la chasse et le safari ne présentent généralement pas d'exclusions.

Trouver la meilleure assurance de prêt immobilier avec BoursedesCrédits

Pour aider les emprunteurs à trouver l'offre d'assurance de prêt immobilier la plus adaptée aux activités de chasse ou de safari qu'ils pratiquent, BoursedesCrédits propose son comparateur d'assurance crédit en ligne. Ultra-pratique, cet outil propose un large choix d'offres d'assurances selon le profil renseigné par chaque souscripteur éventuel. Pour permettre à l'outil de trouver les meilleures offres à afficher, l'emprunteur doit y fournir l'ensemble des renseignements essentiels sur le contrat d'assurance qu'il recherche.

Ces informations, ce sont par exemple la couverture souhaitée, la situation familiale, le montant du crédit à assurer et l'âge du souscripteur entre autres. Une fois la recherche et le processus de comparaison effectués, l'outil propose aux internautes une liste détaillée des compagnies d'assurances avec les conditions proposées par les assureurs. Coûts, garanties, toutes les informations essentielles sont fournies. L'accès à cet outil de comparaison de BoursedesCrédits est gratuit. Tous les internautes peuvent l'utiliser librement, ce, sans s'engager auprès du courtier.

Quels que soient les sports extrêmes pratiqués, les courtiers Bourse des Crédits sont à même d'offrir des conseils personnalisés à chaque emprunteur. Du choix des compagnies à la mise en place des dossiers en passant par la négociation des tarifs, les courtiers accompagnent les emprunteurs dans toutes les démarches à suivre pour concrétiser leurs projets. BoursedesCrédits est en outre membre du Syndicat Français des Assureurs Conseil depuis 2015.

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