Courtier immobilier Châtenay-Malabry

✍ Les points à retenir

• Expertise locale : Les courtiers immobiliers à Châtenay-Malabry possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier de cette ville, y compris les tendances, les prix et les caractéristiques des biens.

• Réseau local : Ils entretiennent souvent des relations étroites avec les acteurs locaux de l'immobilier, ce qui facilite la recherche de biens et les négociations.

• Recherche personnalisée : Les courtiers peuvent vous aider à trouver des biens immobiliers correspondant à vos critères spécifiques en termes de localisation, de taille et de configuration.

• Négociation experte : Leur compétence en négociation peut être un atout précieux pour obtenir des conditions d'achat avantageuses ou des taux de prêt compétitifs.

• Gain de temps : En déléguant la recherche et la gestion des transactions à un courtier, vous économisez du temps précieux lors de l'achat de biens immobiliers à Châtenay-Malabry.

Les Hauts-de-Seine, un marché immobilier tendu

Le département des Hauts-de-Seine est l'un des trois qui composent la petite couronne de Paris. C'est le plus riche du trio. Il occupe toute la partie à l'ouest de la capitale, et profite ainsi d'une très bonne situation géographique. Celle-ci lui permet de figurer parmi les départements les plus riches du pays, notamment grâce à son quartier d'affaire de « La Défense », l'un des plus attractifs d'Europe. La valeur foncière y est donc logiquement élevée, et elle a même augmenté de 8 % en cinq ans.

Selon les derniers chiffres de la Chambre des Notaires du Grand Paris, un mètre carré d'un appartement ancien se vendait en moyenne à 5.790 € dans le 92. Dans le cas de la commune de Châtenay-Malabry, située au sud du département, les prix sont significativement réduits, avec, en moyenne, un mètre carré d'une valeur de 4.050 €. La différence entre la commune et le département est encore plus flagrante lorsque l'on observe la variation sur cinq ans des prix à Châtenay-Malabry, qui enregistre une baisse de 1,6 %.

Courtier immobilier Châtenay-Malabry – 92290

La commune de Châtenay-Malabry est parfois surnommée « La Ville-Parc » en raison de ses très nombreux espaces verts. Cela n'empêche pas près de 33.000 personnes d'y vivre en 2015 selon l'INSEE. Le tissu économique local, jadis tourné vers l'agriculture, est désormais principalement axé sur la production de services. En effet, selon le dispositif CLAP (Connaissance locale de l'appareil productif), sur les 2.031 entreprises du territoire, 73,6 % propose des services divers, une activité de transport ou de commerce.

En 2015 selon l'INSEE, il existait également quasiment 15.000 logements dans la commune. 6,3 % d'entre eux étaient vacants. Les particuliers qui veulent en profiter pour acquérir leur bien peuvent solliciter un courtier immobilier Châtenay-Malabry – 92290. Déjà 40,4 % des ménages vivants à Châtenay-Malabry sont propriétaires de leur résidence principale. À noter que plus de neuf logements sur dix dans la commune sont utilisées comme résidences principales.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier ?

Rompu à la recherche de solution de financement, mais aussi à la renégociation de prêt déjà souscrit, le courtier immobilier Châtenay-Malabry est un expert du marché des crédits. Sa mission est de fournir aux clients les options les mieux adaptées pour les différents projets de chacun. Il peut aussi, dans le cadre d'une renégociation, assouplir les conditions de remboursement d'un crédit.

Les Français ne se privent pas pour profiter de ces avantages. Un sondage d'OpinionWay a montré qu'un particulier sur trois ayant souscrit un crédit immobilier se retrouve à solliciter les services d'un courtier. Un peu plus d'un sur cinq le fait dans l'espoir de trouver une solution de financement, tandis que 18 % le font pour bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel.

Le rôle du courtier immobilier Châtenay-Malabry

Il serait long de lister tous les avantages émanant de l'intermédiation d'un courtier immobilier Châtenay-Malabry. Il convient cependant d'en évoquer certains. Par exemple, le client bénéficiera de l'expertise d'un professionnel, qui lui dénichera donc une offre sur-mesure en fonction de son profil et de son projet. Le particulier fera donc des économies sur le coût total du prêt.

Le savoir-faire du courtier apportera également une très forte crédibilité à votre demande. En effet, celle-ci, portée par un spécialiste auprès d'un organisme de prêt, est bien plus souvent acceptée qu'ordinaire. Pour finir, un troisième avantage intervient dans le cas d'une renégociation.

Si celle-ci est menée avec un capital restant à rembourser se situant aux alentours de 60.000 €, ainsi qu'un nouveau taux négocié d'au moins 1 point inférieur au précédent, alors le client, là encore, profitera de la réalisation de grandes économies sur le prix global du prêt.

Sélectionner un bon courtier immobilier Châtenay-Malabry

Comme dans tous les métiers, toutes les offres de service ne se valent pas. Certains courtiers sont plus efficaces que d'autres, tandis que certains sont carrément à éviter. Pour être sûr de faire le bon choix, il existe des critères qui, la plupart du temps, sont très utiles pour se faire une opinion.

Le premier indice est la réputation du courtier immobilier Châtenay-Malabry. En effet, si celle-ci est mauvaise, notamment auprès de ses pairs, c'est que la société n'est peut-être pas idéale pour remplir sa mission. Si le réseau du courtier est restreint, c'est également inquiétant.

Cela veut dire que le professionnel sera limité dans ses négociations par le faible nombre de ses contacts. Une société avec plus de partenaires pourra aisément faire jouer la concurrence, et donc, obtenir des offres plus intéressantes pour ses clients.

Quel statut pour un courtier immobilier ?

Un courtier immobilier Châtenay-Malabry doit, pour exercer son métier de manière légale, impérativement être enregistré dans le registre de l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS). Si ce n'est pas le cas, le courtier n'a simplement pas le droit de pratiquer cette activité en France.

Par exemple, la société BoursedesCrédits est validée en tant que mandataire non-exclusif pour son activité de regroupement de crédits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de prêt immobilier et intermédiaire d'assurances sous le n°12066004.

Les raisons de choisir BoursedesCrédits

La société de courtage BoursedesCrédits est une référence du secteur. La fintech, avec son approche digitale et sa totale indépendance, garantit à ses clients les meilleures solutions possibles, en toute neutralité vis-à-vis des organismes de prêt.

"Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de crédit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client " ajoute Arsalain El Kessir, le CEO de BoursedesCrédits.

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