Courtier immobilier Paris 12

✍ Les points à retenir

• Expertise locale : Les courtiers immobiliers dans le 12ème arrondissement de Paris possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier de cette zone précise, y compris les tendances, les prix et les caractéristiques des biens.

• Réseau local : Ils entretiennent souvent des relations étroites avec les acteurs locaux de l'immobilier, ce qui facilite la recherche de biens et les négociations.

• Recherche personnalisée : Les courtiers peuvent vous aider à trouver des biens immobiliers correspondant à vos critères spécifiques en termes de localisation, de taille et de configuration.

• Négociation experte : Leur compétence en négociation peut être un atout précieux pour obtenir des conditions d'achat avantageuses ou des taux de prêt compétitifs.

• Gain de temps : En déléguant la recherche et la gestion des transactions à un courtier, vous économisez du temps précieux lors de l'achat de biens immobiliers dans le 12ème arrondissement de Paris.

Crédit immobilier à Paris 12

Le 12^e arrondissement de Paris est un quartier assez calme de la capitale, mais ce n'est pas pour autant qu'on s'y ennuie. Avec l'AccorHotels Arena, le Cour Saint-Emilion et le Bassin de l'Arsenal, l'arrondissement ne manque pas d'activités disponibles. En plus de ça, l'endroit est l'un des plus verts de la ville avec ses nombreux parcs, jardins et le célèbre Bois de Vincennes. N'hésitez plus à acheter dans ce secteur, et pour le financement de votre projet, faites appel à un courtier immobilier Paris 12.

En quoi consiste le métier de courtier immobilier ?

Popularisé dans les années 1970, le métier de courtier immobilier se positionne en tant qu'intermédiaire entre un client demandeur et un établissement financier. Cet intermédiaire intervient pour accompagner l'emprunteur tout au long de ses démarches mais également pour lui permettre de souscrire l'offre la plus adaptée à son profil.

Si nous verrons plus tard les (nombreux) avantages qu'il y a à se tourner vers un courtier immobilier, nous tenions avant toute chose à vous présenter quelques chiffres publiés dans une récente étude OpinionWay. Actuellement, les Français sont encore majoritaires à ne pas solliciter de courtier immobilier (6 sur 10), pour leurs démarches. Ils sont seulement 29% à le faire en ce qui concerne la recherche d'un bien immobilier, la même part cherche, elle, à renégocier son taux d'intérêt pour économiser de l'argent, 27% le font pour effectuer un gain de temps précieux sur toutes les démarches et 21% y ont recourt pour assurer un financement avec certitude face au risque d'échec en opérant seul. En tout, les courtiers immobiliers sont sollicités à seulement 18% pour tous les avantages que nous venons de citer.

Toujours d'un point de vue statistiques, il est intéressant de remarquer que, toujours selon les mêmes données, les jeunes générations ont plus tendance à solliciter un courtier immobilier que les plus âgées. Ainsi, 40% des Français de 18-35 ans y ont recourt, contre 32% des 35-49 ans. Un chiffre qui semble corrélé à la date d'apparition, plutôt récente, du métier.

Solliciter un courtier immobilier Paris 12

En faisant appel à un courtier immobilier Paris 12 vous assurez une certaine crédibilité à votre demande d'emprunt. Avec la multitude de dossier que reçoivent les organismes prêteurs, c'est un atout qu'il ne faut pas négliger. Cela concerne aussi bien les crédits consommation et les investissements à l'étranger.

Un courtier immobilier Paris 12 vous permettra également d'obtenir les conditions du marché les plus compétitives pour votre projet et les plus adaptées à votre demande. Travaillant avec tous les établissements financiers concernés tout au long de l'année, le courtier immobilier Paris 12 connait les offres sur le bout des doigts et saura ainsi, grâce également à ses talents de négociateurs, vous dégoter la solution de financement la moins coûteuse et la plus intéressante pour vous.

D'autre part, le travail du courtier immobilier Paris 12 se substitue au votre. Vous n'avez plus à effectuer de démarches, le professionnel s'en charge pour vous, vous faites ainsi un gain de temps non-négligeable, tout en mettant votre dossier dans des mains expertes.  

Comment faire pour bien choisir son courtier immobilier Paris 12 ?

Lorsque vous faites des recherches pour trouver votre courtier immobilier Paris 12, nous vous conseillons de faire attention à plusieurs points. Le premier est de vérifier le nombre de partenaires bancaires avec lesquels travaille le courtier immobilier Paris 12 que vous souhaitez choisir. En effet, plus il en comptera à son actif, plus sa force de négociation sera élevée. Une donnée très importante à prendre en compte donc.

Deuxièmement, nous vous conseillons d'opter pour un courtier immobilier Paris 12 reconnu par la profession, jouissant d'une notoriété qui ne fait pas de doute sur la qualité de services supposée de ses équipes, tout comme une solidité sans faille en ce qui concerne la connaissance de son domaine d'activité.

Troisièmement, nous vous invitons à inviter tout courtier travaillant en tant qu'agent commercial. En effet, ses tarifs seront bien plus élevés que ceux d'un courtier immobilier Paris 12 opérant sur une base d'honoraires. Vous ferez des économies importantes.

En ce qui concerne la règlementation du métier de courtier

Tous les banquiers, assureurs ou intermédiaires en opération de banque (IOB) doivent, pour proposer ou accompagner un client dans sa recherche de financement, être inscrits auprès de l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (Orias). Tout établissement travaillant en dehors de cette prérogative entrée en vigueur en 2013 exerce son métier de matière illégale.

La start-up BoursedesCrédits est inscrite à ce registre des intermédiaires de crédits de l'Orias, en tant que mandataire non-exclusif en ce qui concerne l'activité de regroupement de credits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de pret immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.

Et pour renégocier son pret immobilier ?

Toute opération qui ne concerne pas de demande de financement mais qui requiert l'intervention d'un courtier immobilier Paris 12, concerne la renégociation de crédit. Cette opération consiste modifier les conditions préalablement souscrites pour un crédit immobilier déjà contracté. Le client peut alors revoir son taux d'intérêt à la baisse, diminuer le montant de ses mensualités ou même réduire la durée de remboursement.

Pour que cette opération reste fructueuse, il faut néanmoins que le client se plie à certaines règles. La première consiste à déclencher la procédure de renégociation avant que l'emprunt n'entre dans les deux derniers tiers de sa durée de remboursement. Passée cette date, la part des intérêts n'aura plus assez de profondeur pour vous permettre d'être rentable.

Pour connaître les informations importantes concernant le remboursement de votre prêt, à savoir : votre capital restant dû, le montant de votre prochaine mensualité (etc...), il vous faut vous procurer un tableau d'amortissement auprès de votre courtier immobilier Paris 12. A noter que seul l'établissement prêteur est habilité à vous en fournir un.

Avant de vous lancer dans une renégociation de prêt immobilier, nous vous conseillons ainsi de suivre ces trois conseils :

• Sur le trimestre à venir en ce qui concerne votre remboursement, votre montant restant dû doit être d'au moins 60.000 euros.
• Se lancer tant que votre crédit est encore dans son premier tiers de remboursement, soit dans les premières années qui suivent la souscription.
• Opter, au moment de renégocier les conditions, pour un taux d'intérêt d'au moins un point supérieur au précédent. Sauf dans les cas où votre crédit initial dépasse un montant total de 300.000 euros ou s'étalant sur une durée de remboursement supérieure à 20 ans. Votre nouveau taux ne devra alors être inférieur que de 0,7 point.

A propos de l'assurance emprunteur

Comme tout emprunt devant être assuré, le crédit immobilier ne déroge pas à la règle. Ainsi, les établissements prêteurs dans ce domaine ne vous accorderont pas de crédit s'il se trouve que vous n'êtes pas assuré, bien qu'aucune loi ne l'atteste. Ces derniers se protègent d'une incapacité de leur client à les rembourser face aux aléas parfois dramatiques de la vie de tous les jours (accident, invalidité, décès, etc...).

Une offre d'assurance emprunteur, majoritairement choisie par les clients, est toujours proposée par la banque lors de l'émission de l'offre de prêt. Cependant, vous pouvez opter pour l'assurance d'un organisme tiers, plus compétitive au niveau des garanties, moins chère et plus adaptée à vos besoins. C'est ici qu'intervient le courtier immobilier Paris 12 en tant que négociant pour vous trouver la perle rare. A noter que le montant de l'assurance emprunteur peut correspondre jusqu'à un tiers du montant total de l'emprunt, il est judicieux de bien la choisir afin d'économiser de grosses sommes.

Choisir le courtier BoursedesCrédits

Se tourner vers BoursedesCrédits pour sa demande de financement, c'est faire le choix d'une start-up 100% indépendante qui propose « une stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client », selon son président-fondateur, Arsalain El Kessir.

Les conseils avisés et l'expérience de ses conseillers font de BoursedesCrédits une société résolument tournée vers la qualité de service. Une note moyenne de 9,6 sur 10 sur la plateforme d'avis en ligne Truspilot (pour environ 400 avis déposés), peut en témoigner.

Nous avons donc vu qu'il était important d'appréhender sa recherche de financement ou sa renégociation de crédit avec implication afin de ne pas perdre de l'argent. En plus de vous en faire gagner, un courtier immobilier vous aidera à gagner du temps dans vos démarches, vous soulagera d'une bonne part de stress et vous accompagnera jusqu'au déblocage des fonds pour que vous puissiez réaliser le projet immobilier de vos rêves.

Courtier immobilier Paris :