Courtier immobilier Paris 18

✍ Les points à retenir

• Expertise locale : Les courtiers immobiliers dans le 18ème arrondissement de Paris possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier de cette zone précise, y compris les tendances, les prix et les caractéristiques des biens.

• Réseau local : Ils entretiennent souvent des relations étroites avec les acteurs locaux de l'immobilier, ce qui facilite la recherche de biens et les négociations.

• Recherche personnalisée : Les courtiers peuvent vous aider à trouver des biens immobiliers correspondant à vos critères spécifiques en termes de localisation, de taille et de configuration.

• Négociation experte : Leur compétence en négociation peut être un atout précieux pour obtenir des conditions d'achat avantageuses ou des taux de prêt compétitifs.

• Gain de temps : En déléguant la recherche et la gestion des transactions à un courtier, vous économisez du temps précieux lors de l'achat de biens immobiliers dans le 18ème arrondissement de Paris.

Crédit immobilier à Paris 18

Le 18^e arrondissement de Paris est le deuxième arrondissement le plus peuplé de la capitale. Situé au nord de la ville, celui-ci est connu avant tout pour héberger l'un des plus beaux quartiers de Paris, celui de Montmartre. C'est là-bas que se trouve la célèbre basilique du Sacré-Coeur. Le secteur dispose aussi de lieux culturels emblématiques de la capitale, comme le Moulin Rouge ou La Cigale. Pour s'installer dans le quartier, faites appel à un courtier immobilier Paris 18.

Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?

Le métier de courtier immobilier, apparu dans les années 1970, consiste à être l'intermédiaire entre le client et l'organisme de pret dans le cadre de ses démarches de demandes de credit. Le courtier immobilier accompagne un particulier qui souhaite souscrire à un pret immobilier dans des conditions avantageuses.

Selon une étude réalisée par OpinionWay, 6 Français sur 10 souscrivent à un pret immobilier sans faire appel à un courtier immobilier. Ainsi, ils sont 29 % à passer par un courtier immobilier dans le cadre d'une recherche immobilière. Parmi eux, 59 % déclarent passer par un courtier immobilier pour obtenir un taux d'intérêt plus avantageux. Quand 27 % expliquent vouloir gagner du temps en passant par un courtier immobilier, 21 % ont pour objectif d'obtenir une solution de financement à coup sûr. Enfin, 18 % font appel à un courtier immobilier pour l'ensemble de leurs démarches.

De plus, les jeunes semblent faire davantage appel au courtier immobilier que leurs aînés. Ainsi, 40 % des 18-35 ans ont recours à un courtier alors que seulement 32 % des Français âgés de 35 à 49 ans utilisent les services d'un courtier immobilier.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier Paris 18 ?

Le fait de vous faire accompagner d'un courtier immobilier Paris 18 lors de la demande d'un pret immobilier vous permet de mettre en place un dossier plus crédible et plus complexe si besoin est. En outre, cela procure aussi quelques avantages pour la souscription d'autres types de prets tels que les credits bancaires, les prets à la consommation ou d'autres investissements à l'étranger.

Les professionnels en courtage travaillent avec la majorité des établissements bancaires tout au long de l'année. Ce qui leur permet de connaître les conditions proposées par ces derniers mais aussi d'obtenir plus aisément des contrats à des taux avantageux.

De plus, passer par un courtier immobilier Paris 18 peut permettre aux particuliers de se renseigner, de comparer et de négocier les différents types de prets. Cela leur évitera de contacter eux-mêmes les banques et de comparer les différents taux.

Comment choisir son courtier immobilier ?

Avant de faire appel à un organisme de courtage, quelques points de vigilances sont à respecter. Tout d'abord, choisissez un courtier immobilier Paris 18 qui jouit d'un réseau de partenaires conséquent. Cela lui permet d'avoir une plus grande capacité de négociation. De plus, il vaut mieux choisir un courtier immobilier Paris 18 qui opte pour la tarification à base d'honoraires.

En outre, il est préférable d'éviter un courtier travaillant en tant qu'agent commercial car ces derniers sont plus coûteux. Enfin, veillez à ce que le courtier choisi soit reconnu et respecté dans le milieu du courtage.

Le métier de courtier : une profession réglementée

Pour proposer des services de financement ou pour accompagner un particulier, l'individu doit être un intermédiaire en opération de banque (IOB) inscrit auprès de l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS), un assureur ou un banquier. Ainsi, une société de courtage qui ne dispose pas de cette immatriculation pratique l'activité de manière illégale.

Chez BoursedesCrédits, nous sommes enregistrés au sein du registre des intermédiaires de credits de l'Orias, comme mandataire non-exclusif pour l'activité de regroupement de credits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de pret immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.

Renégociation de pret immobilier

Le but de la renégociation d'un pret immobilier est simple : obtenir de meilleures conditions en termes de taux d'intérêt (un taux plus bas) ou encore de réduire le nombre d'années de remboursement selon les dossiers.

Néanmoins, un point important est à respecter : il faut que vous négociiez avant que votre contrat n'arrive à la moitié de son échéance. En effet, c'est au premier tiers de la durée totale de remboursement que les intérêts représentent la part la plus importante du montant à rembourser.

Mais avant cela, encore faut-il vous munir de votre tableau d'amortissement : ce dernier servira de base pour prendre connaissance du capital restant à rembourser et indiquera aussi le montant de votre prochaine mensualité. Si jamais vous ne le retrouvez plus, vous pouvez simplement le demander à votre banquier.

Le pret immobilier doit tout de même remplir 3 critères pour que la négociation soit menée à bien :

• La renégociation doit être effectuée avant que le pret n'atteigne le premier tiers de la fin du contrat. Jusqu'alors, les intérêts représentent une partie conséquente des échéances
• Il doit vous rester 60.000 euros de capital à rembourser au cours des 3 prochains mois
• La négociation doit abaisser le nouveau taux d'intérêt d'au moins 1 point par rapport au taux initial. Sauf si le pret dépasse 300.000 euros ou qu'il s'étale sur une période de plus de 20 ans : auquel cas un écart de 0,7 point est suffisant

L'objectif de l'assurance emprunteur

Le but de l'assurance emprunteur est de procurer une sécurité à l'établissement bancaire auquel un particulier contracte un pret. Cette assurance couvre l'organisme de preteur dans plusieurs cas tels que l'invalidité, l'incapacité de travail voire le décès. Si l'assurance emprunteur n'est pas obligatoire, elle demeure incontournable lors de la souscription d'un pret – posséder une assurance sera imposée par les organismes de prêt.

Il faut savoir que l'assurance de pret représente une part conséquente du montant total du credit : jusqu'à un tiers selon les dossiers. De plus, rien ne vous oblige à accepter l'offre d'assurance emprunteur de votre banque. Ainsi, vous pouvez aussi faire appel à une entreprise de courtage comme BoursedesCrédits pour vous trouver une assurance sur-mesure à un prix plus avantageux.

Pourquoi choisir BoursedesCrédits pour réaliser son pret immobilier ?

BoursedesCrédits offre aux particuliers une expertise pointue et des conseils personnalisés, pour une expérience résolument tournée vers la qualité de service. BoursedesCrédits est une société à 100 % indépendante. Le capital de l'entreprise n'est pas détenu par des organismes financiers, assureurs ou business angels.

« Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client » explique le Président-fondateur de la société, Arsalain El Kessir. 

Souvenez-vous, un emprunt immobilier est censé vous permettre d'acquérir un bien en toute tranquillité. Avec la conjoncture économique actuelle, il serait ennuyeux de contracter un credit qui ne s'avère pas adapté à votre situation à court, moyen ou long terme. Les courtiers immobiliers de notre société de courtage, BoursedesCrédits.com, n'hésiteront à aucun moment à faire jouer la concurrence. Ils négocieront pour vous le contrat de credit immobilier le plus intéressant et le plus en adéquation avec votre projet.

Courtier immobilier Paris :