Courtier immobilier Paris 9

✍ Les points à retenir

• Expertise locale : Les courtiers immobiliers dans le 9ème arrondissement de Paris possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier de cette zone précise, y compris les tendances, les prix et les caractéristiques des biens.

• Réseau local : Ils entretiennent souvent des relations étroites avec les acteurs locaux de l'immobilier, ce qui facilite la recherche de biens et les négociations.

• Recherche personnalisée : Les courtiers peuvent vous aider à trouver des biens immobiliers correspondant à vos critères spécifiques en termes de localisation, de taille et de configuration.

• Négociation experte : Leur compétence en négociation peut être un atout précieux pour obtenir des conditions d'achat avantageuses ou des taux de prêt compétitifs.

• Gain de temps : En déléguant la recherche et la gestion des transactions à un courtier, vous économisez du temps précieux lors de l'achat de biens immobiliers dans le 9ème arrondissement de Paris.

Crédit immobilier à Paris 9

Le 9^e arrondissement de Paris est un haut lieu culturel de la capitale. Avec l'Opéra Garnier, le Casino de Paris, le théâtre des Folies Bergères ou encore l'Olympia, ce quartier est l'un des plus animés de la ville, de jour comme de nuit. Un courtier immobilier Paris 9 peut vous faciliter le financement d'un bien dans cette zone, en trouvant une solution adaptée à vos besoins ainsi qu'à vos projets.

En quoi consiste le métier de courtier immobilier ?

Les personnes qui exercent ce métier popularisé dans les années 70, se placent en quelque sort en tant qu'intermédiaire entre vous, le client, et la banque ou les ou l'établissement financier. Celui-ci peut avoir deux façons d'interagir avec le particulier : chercher et négocier pour lui une offre d'emprunt la plus adaptée possible à ses attentes, ou bien renégocier un crédit immobilier en cours de remboursement pour un contrat plus avantageux.

D'un point de vue, nous pouvons remarquer que les Français ne font pas majoritairement appel à ce genre de services dans leurs démarches, aussi précieux soient-ils. Récemment, OpinionWay publiait une étude dans laquelle il est écrit noir sur blanc qu'ils sont ainsi 6 sur 10 à effectuer ce genre de démarches par leurs propres moyens. L'acquisition d'un bien immobilier est l'occasion pour 29% des personnes sondées de solliciter l'aide d'un courtier immobilier, notamment dans l'optique d'optimiser leur taux d'intérêt pour 59% d'entre eux. Ils sont seulement 27% à le faire pour gagner du temps, 21% pour « sécuriser » l'opération. A noter que seuls 18% font appel à un courtier immobilier pour tous les points positifs que nous venons d'évoquer.

Statistiquement encore, il est intéressant de remarquer que la jeune génération a plus tendance à contacter un courtier immobilier (40% des Français âgés de 18-35 ans), que la plus âgée (32% des 35-49 ans).

Pourquoi recourir à un courtier immobilier Paris 9 ?

Le courtier immobilier Paris 9 connaît son métier et ce quartier de la capitale sur le bout des ongles. Tout au long de l'année, il travaille en étroite collaboration avec tous les acteurs de ce secteur. Les offres, les conditions, le personnel, ses connaissances dans le domaine sont un appui considérable pour vous permettre d'envisager les conditions qui vont le plus correspondre à votre projet. D'autre part, si vous n'avez pas l'habitude de négocier ce type de financement, l'expertise d'un courtier immobilier Paris 9 sera un atout majeur pour la gestion de votre dossier.

Le nom de votre courtier immobilier Paris 9, étroitement lié à votre dossier de candidature ou de renégociation de crédit, peut aussi permettre de faire distinguer votre demande par la crédibilité qui en découle. Ce critère peut paraître superflu, il est pourtant crucial lorsque les demandes de souscriptions se multiplient chez les établissements financiers et que ceux-ci doivent trancher.

Enfin, vous n'imaginez pas le gain de temps et d'énergie qu'un courtier immobilier Paris 9 pourra vous faire économiser en se chargeant de la comparaison des offres, l'aspect notable le plus long et fastidieux à faire lorsqu'on se décide à se lancer dans un projet immobilier.

Comment s'y prendre pour choisir son courtier immobilier Paris 9 ?

La première chose à faire lorsque vous recherchez un courtier immobilier Paris 9, c'est de vérifier le nombre de partenaires bancaires qu'il répertorie à son actif de collaboration. Cette donnée vous donnera immédiatement un aperçu de la renommée et de capacité de négociation de ce courtier. Si malheureusement ce dernier ne compte que quelques collaborateurs sérieux à son listing, nous vous conseillons de ne pas choisir ses services.

Nous parlions de renommée, sachez que cette dernière est également très importante dans votre choix d'un courtier immobilier Paris 9. Il est toujours bon de s'entourer des meilleurs. Faites-confiance au réseau, si le candidat que vous avez ciblé est reconnu comme sérieux dans le milieu, vous pouvez lui faire confiance pour vous assurer une qualité de service.

Dernier petit conseil BoursedesCrédits, privilégiez un courtier immobilier Paris 9 qui tarifie ses tarifs sur une base d'honoraires. Evitez les agents commerciaux à tout prix afin de faire des économies non-négligeable.

Quid de la réglementation dans le métier de courtier ?

Il existe deux sortes de courtiers, ceux qui exercent de manière légale et ceux qui exercent de manière illégale. Depuis 2013, tous les assureurs, tous les banquiers et tous les intermédiaires en opération de banque (IOB) doivent s'inscrire à l'ORIAS (Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance pour rendre des services financiers légalement admis et validés par l'Etat. Dans le cas contraire, nous vous conseillons fortement de ne pas confier votre dossier à ce courtier.

Chez BoursedesCrédits, nous sommes enregistrés à ce registre comme mandataire non-exclusif en ce qui concerne notre activité de regroupement de crédits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour notre activité de crédits immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.

A propos de la renégociation des prets immobiliers

Le métier de courtier immobilier ne concerne pas seulement les candidats à l'acquisition immobilière. En effet, les personnes qui remboursent déjà un emprunt du même type peuvent décider de procéder à ce qu'on appelle une renégociation de crédit immobilier pour profiter d'un taux d'intérêt, de mensualités et de conditions plus avantageuses, notamment en ce qui concerne la durée de remboursement.

Il existe cependant des règles à respecter pour que cette opération soit fructueuse, en particulier pour le changement du taux d'intérêt préalablement souscrit. Une en particulier doit retenir votre attention, elle consiste à entamer les renégociations uniquement pendant le premier tiers de la durée totale de votre emprunt. En effet, si vous y prenez trop tard, la part des intérêts ne sera plus assez importante pour assurer la rentabilité de cette opération.

Ensuite, c'est votre tableau d'amortissement qui va être très important. Celui-ci détaille les montants de vos prochaines mensualités et ainsi le capital restant dû que vous devez encore à l'organisme qui a débloqué les fonds. Pour récupérer un tableau d'amortissement si vous ne l'avez plus en votre possession, il suffit de contacter l'établissement financier, celui-ci se chargera de vous en fournir un autre dans les plus brefs délais.

Pour résumer, nous vous proposons trois règles d'or à respecter lorsque vous souhaitez renégocier votre crédit avec un courtier immobilier Paris 9.

• Choisir de renégocier son prêt immobilier uniquement si vous vous situez encore dans le premier tiers de sa phase de remboursement. Rappel : dans le cas inverse, les intérêts seront trop bas et l'opérations inutile.
• Vous devez également opter pour un nouveau taux d'intérêt qui sera inférieur d'un point par rapport à votre taux initial. Cette règle peut être évitée dans seulement deux cas : 0,7 point d'écart nécessaire pour un crédit dont le montant total dépasse 300.000 euros ou si celui-ci s'étalonne sur une durée de remboursement supérieure à 20 ans.
• Par rapport au trimestre suivant sur votre tableau d'amortissement, le montant restant dû doit atteindre environ 60.000 euros.

Le rôle de l'assurance emprunteur dans un crédit

Par définition, une assurance de pret immobilier vient garantir votre emprunt auprès de l'organisme prêteur. En effet, elle évite à ce dernier de perdre son argent face à une incapacité de l'emprunteur de pouvoir rembourser l'intégralité du pret suite à un aléa de la vie (maladie, accident entraînant l'invalidité voire le décès... etc). Légalement, l'assurance emprunteur n'est pas obligatoire, mais dans les faits c'est tout comme. Aucun organisme bancaire ne vous accordera de crédit sans cette garantie.

Dans la plupart des cas, les emprunteurs choisissent l'assurance emprunteur proposée par la banque à l'origine du crédit, même s'ils n'y sont plus obligés. En effet, ils peuvent également la souscrire auprès d'un organisme tiers, qui pourra leur en proposer une moins chère, d'un niveau équivalent ou supérieur de garanties, plus compétitive. C'est là qu'intervient le courtier immobilier Paris 9, spécialiste de la question, il pourra vous aider à trouver la perle rare et faire des économies conséquentes. Il est bon de rappeler que le montant de l'assurance emprunteur peut représenter jusqu'à un tiers du montant total du crédit, nous vous laissons imaginer qu'elles peuvent alors être vos économies.  

Et pourquoi ne pas choisir le courtier BoursedesCrédits pour sa demande ?

BoursedesCrédits se démarque des autres courtiers opérant sur le marché du pret immobilier par son statut de structure indépendante, de start-up dont le capital ne dépend pas de la volonté d'un établissement bancaire, d'un assureur ou encore d'un business angel. "Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client", confie Arsalain El Kessir, CEO de BoursedesCrédits.

D'autre part, le courtier immobilier BoursedesCrédits se positionne sur une ligne qui met en avant la qualité de services rendus par ses équipes commerciales au premier plan. En véritables spécialistes, ces derniers sauront vous accompagner de votre recherche jusqu'au déblocage des fonds en vous prodiguant les conseils les plus à même de correspondre à la bonne réalisation de votre projet immobilier.

Cette qualité de service est traduite par une note de 9.6 sur 10 sur la plateforme d'avis en ligne Trustpilot sur laquelle BoursedesCrédits est inscrite avec aujourd'hui environ 400 avis laissés par ses clients, dont 85% de note maximale (cinq étoiles).

Courtier immobilier Paris :