La plupart du temps, foncière est un qualificatif donné à une société commerciale qui exploite un portefeuille immobilier. Ainsi, ce mot est employé pour désigner une entreprise qui a comme objet social la détention d'un patrimoine immobilier. L'objectif poursuivi par une entreprise foncière est donc de louer, valoriser son patrimoine immobilier en fonction de ses intérêts. À ce titre, une entreprise dite foncière a la possibilité de détenir des immeubles, des terrains et différents locaux : à usage commercial, d'exploitation, d'habitation ou industriel.
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