La garantie hypothécaire est une sûreté prise par un établissement financier, sur le bien qu'il finance par son prêt. Elle se présente sous forme de nantissement, mais le plus souvent d'hypothèque sur le bien en question. Si l'acquéreur ne peut plus faire face à ses remboursements, la banque a la possibilité de le faire saisir et de le faire vendre, pour récupérer le capital prêté.
Cette garantie hypothécaire est rédigée sous forme d'acte authentique devant un notaire, et est inscrite au bureau de la Publicité foncière. Elle concerne quasiment tous les achats immobiliers à crédit.
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