SCPI est l'acronyme de Société civile de placement immobilier. Une SCPI "classique diversifiée" désigne un fonds d'investissement dont la politique consiste à acquérir et à gérer un patrimoine immobilier à usage locatif.
On la dit classique, parce qu'elle réalise des investissements "en bon père de famille" (sans prendre trop de risques), et diversifiée, parce que son portefeuille inclut différents types d'investissements : locaux commerciaux, murs de magasins, entrepôts, bureaux, habitations... Une SCPI classique diversifiée permet aux associés (porteurs de parts) de mutualiser les risques, tout en espérant des rendements raisonnables.
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