Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une entreprise dont la vocation est d'investir, pour le compte de ses associés, dans le domaine immobilier à usage locatif (habitations, bureaux, commerces, entrepôts...). Les porteurs de parts sont ses associés.
La SCPI se charge de l'acquisition, de la vente et de la gestion des immeubles, ainsi que de la gestion des comptes de ses associés. Les revenus tirés des loyers sont distribués à ces derniers, qui les déclarent sous forme de revenus fonciers. Certaines SCPI peuvent investir en fonction des niches fiscales (logement étudiant, maison de retraite, DOM...).
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