À la différence d'un taux équivalent dans lequel les intérêts sont capitalisés au cours de l'année, le taux proportionnel ne les capitalise pas. Le calcul du taux proportionnel d'intérêts simples résulte de la division de l'année par 12 échéances, sauf en début ou en fin de contrat.

Pour obtenir le taux actualisé, il faut tenir compte de la part du principal et des intérêts remboursés chaque mois ; en effet, l'échéance de janvier et de décembre, même d'un montant identique, ne porte pas sur la même somme, une partie ayant été remboursée en cours d'année.

 

 

Comparer gratuitement les crédits immobiliers

 

 

 

 

Inscrivez-vous à notre Newsletter hebdomadaire

Rejoignez 20.000 abonnés puis recevez gratuitement et sans engagement nos actualités et bons plans