Airbnb : découvrez le prix d'une nuit en fonction des stations de métro à Paris

Maude Sebaihi • 21 Mars 2017 • 17:11

La start-up française Luckey Homes a publié plusieurs cartes dont une reprenant le plan du métro parisien qui montre les prix moyens d'une nuit Airbnb dans chaque quartier de Paris, Lyon, Bordeaux et Marseille, à l'heure où des lois ne cessent d'être adoptées afin d'encadrer la location saisonnière.

Airbnb : découvrez le prix d'une nuit en fonction des stations de métro à ParisLe prix d'une nuitée Airbnb selon la station de métro

Paris, Lyon, Bordeaux ou encore Marseille : dans laquelle de ces grandes ville, la nuit Airbnb est-elle la moins chère ? Luckey Homes a publié sous forme de carte, les prix moyens pratiqués dans chaque quartier de chacune des villes.

Mettre son appartement en location pendant quelques semaines, ou quelques mois via des plateformes telles qu'Airbnb, est devenu quasi courant dans les grandes villes. Mais la location saisonnière pose certains problèmes que de nouvelles mesures tentent de résoudre.

Ainsi la Mairie de Paris a limité la durée de location saisonnière à 120 nuits par an. De plus, depuis le 1 janvier 2017, les personnes gagnant plus de 23.000 euros grâce aux plateformes de location privatives sont soumises à des cotisations sociales. Dès 2019, les plateformes se verront dans l'obligation de déclarer au fisc les revenus de leurs utilisateurs.

Les avantages sont multiples. Par exemple, le locataire paie son logement à moindre coût et la personne qui met en location son bien obtient un complément de revenu, qui selon les villes et les quartiers, sera plus ou moins élevé.

Paris en tête de peloton

Il faudra débourser en moyenne 131 euros pour une nuit dans le 16e arrondissement de Paris (station Alma Marceau) et environ 125 euros vers la station Tuileries. Des chiffres s'appuient sur l'étude des loyers de 50.000 biens disponibles sur Airbnb.

Cliquez sur la carte pour l'agrandir

Crédits Lucky Homes

Luckey Homes constate "que les stations proches du boulevard périphérique sont beaucoup moins chères". En effet, une nuit à Porte d'Italie ou à Porte de Charenton dans le 12e arrondissement, revient à 50 euros.

Prix des nuits Airbnb selon les quartiers parisiens. Crédits Lucky Homes

Aurélien Malfait, PDG de Luckey Home explique que "le prix final dépend également d'autres critères, comme le standing ou la saisonnalité, mais la carte nous donne déjà une très bonne idée du potentiel de revenus d'un logement".

Sur cette seconde carte, on peut constater que, plus le logement se situe dans le centre de la Capitale, plus le prix de la nuit est élevé. Ainsi les 1er et 6e arrondissements de Paris sont les plus chers avec 100 euros par nuit en moyenne.

Marseille, la ville la moins chère

Dans la cité phocéenne, le prix moyen d'une nuit se situe entre 40 et 50 euros. Avec une nuit à 62,7 euros, le 8e arrondissement de Marseille est le plus cher.

Credits Luckey Homes

A Lyon, les prix sont plus élevés. Ils peuvent atteindre les 79 euros dans le 2e arrondissement. A Bordeaux, l'endroit où la nuit est la plus chère est dans le centre-ville (63 euros en moyenne). Dans le quartier le plus au Nord, Bordeaux Maritimes, la nuit est à 52 euros.

Crédits Luckey Homes

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