Classement : quelles sont les meilleures applications d'annonces immobilières ?
La rédaction de Bourse des Crédits a testé les principales applications d'annonces immobilières. Quelles sont les plus simples d'utilisation ? Les plus pertinentes ? Les plus originales ? Top 15.
Classement des meilleures applications d'annonces immobilières
Difficile de choisir la bonne application lors de sa recherche immobilière. Les plus connues, comme SeLoger, Le Bon Coin ou PAP, sont aussi les plus téléchargées. Pourtant, certaines d'entre elles ne figurent pas forcément en tête de classement.
SeLoger.com : 8,45/10
• Points positifs :
- Grande qualité de l'offre, les annonces sont très nombreuses.
- Prise de notes sur une annonce, planification de rendez-vous et contacts de l'agence.
- Visualisation de l'ensemble des biens vendus, utile pour se rendre compte des prix du marché.
- Actualités et outils proposés : calculettes de mensualités, de durée de prêt, de capacité d'emprunt, coût global du crédit.
• Point négatif :
- Pas de géolocalisation des biens.
Explorimmo : 8,1/10
• Points positifs :
- Utilisation très simple et pratique : pas de slide, sélection manuelle (plus précise) des surfaces et du budget. Possibilité de sélectionner plusieurs villes à la fois et richesse des types de biens proposés (loft et atelier, par exemple).
- Actualité riche et variée.
- Prise de notes sur une annonce et contacts de l'agence.
- Enregistrement automatique de la dernière recherche.
• Point négatif :
- Bug au niveau de la localisation du bien (fonctionnalité disponible uniquement sur Apple).
Logic-Immo : 7,75/10
• Points positifs :
- Contacts de l'agence (par mail et par téléphone).
- Envoi de push alerte en cas de nouveaux biens mis sur le marché.
- Actualité très riche, par régions.
- Uniquement sur Android : notation de l'environnement par les utilisateurs et géolocalisation des services et commerces autour du bien. Non disponible sur Apple.
- Les biens consultés sont automatiquement placés à la fin de la liste.
• Points négatifs :
- Bugs sur les actualités, uniquement sur Android.
- Pop-up intempestif parfois sur Apple.
Century 21 : 7,6/10
• Points positifs :
- Possibilité de prendre en photo la référence d'un panneau « à vendre » ou « à louer » pour retrouver le bien sur l'application.
- Interface très claire.
- Recherches sauvegardées.
- Nombreux outils de partage.
- Prises de notes sur une annonce.
- Affichage des biens vendus autour de soi par une agence du réseau.
- Offres d'emploi du réseau Century 21.
• Points négatifs :
- Les offres immobilières peu nombreuses.
- Qualité de la navigation à améliorer.
- Pop-up intempestif sur Apple.
PAP : 7,2/10
• Points positifs :
- Possibilité de prendre en photo la référence d'un panneau « à vendre » ou « à louer » pour retrouver le bien sur l'application.
- Uniquement sur Android : géolocalisation des services et commerces autour du bien.
- Navigation très intuitive : le curseur se place automatiquement sur les cases les plus utilisées : la surface minimum et le budget maximum.
- Enregistrement automatique de la dernière recherche.
- Prise de notes sur une annonce.
- Envoi de push alerte en cas de nouveaux biens mis sur le marché.
- Prise de rendez-vous directe avec le bailleur ou le vendeur.
• Points négatifs :
- Peu d'outils de partage.
- Peu de résultats, mais offre correcte pour un site uniquement réservé aux particuliers.
- Sur Android, bugs occasionnels (blocage de l'application).
A Vendre à Louer : 7/10
• Points positifs :
- Très beau design, large place accordée aux photos sur toute la longueur de l'écran.
- Dernière recherche sauvegardée automatiquement.
- Contacts de l'agence par mail et par téléphone.
• Points négatifs :
- Critères de recherche trop imprécis dans les slides (budget, surface).
- Photographies fixes, pas de zoom possible.
ERA : 6,9/10
• Points positifs :
- Flash QR code.
- Adresse précisée pour les biens en exclusivité.
- Offres d'emploi du réseau ERA.
• Points négatifs :
- Impossible de faire une recherche sur plusieurs villes à la fois.
- Peu de résultats.
La Forêt : 6,85/10
• Points positifs :
- Simple d'utilisation.
- Recherches enregistrées.
- Service original : secouer son smartphone pour afficher un bien aléatoire autour de soi.
- Viser un panneau Laforêt pour afficher le détail du bien.
- Sur Android, nombreuses possibilités de partage.
• Points négatifs :
- Photos de faible qualité.
- Peu de résultats.
Fnaim : 6,70/10
• Points positifs :
- Réalité augmentée pour voir les biens autour de soi.
- Actualités.
- Recherches sauvegardées.
• Points négatifs :
- Graphisme à améliorer.
- Qualité de l'offre dégradée par le mélange des biens en location et en vente, ne correspondant pas à la recherche.
Sergic : 5,9/10
• Points positifs :
- Simplicité d'utilisation.
- Navigation fluide.
• Points négatifs :
- Très faible choix de budget et de surface dans les slides de recherche.
- Résultats très faibles.
Citya : 5,75/10
• Points positifs :
- Réalité augmentée pour trouver les biens autour de soi.
- Informations claires et détaillées sur les biens.
- Actualités.
• Points négatifs :
- Graphisme à améliorer (identique à celui de la FNAIM).
- Offres très limitées.
- Présence de publicité.
Le Bon Coin : 5,65/10
• Point positif :
- Grand choix d'annonces.
• Points négatifs :
- Application non dédiée à l'immobilier.
- Graphisme peu moderne.
- Annonces inégalement détaillées.
- Navigation peu intuitive.
- Obligation d'entrer le code postal et non la ville lors d'une recherche.
- Offre dégradée par des annonces hors sujet intempestives (comme des locations saisonnières).
Orpi : 5,2/10
• Points positifs :
- Recherches sauvegardées.
- Interface très claire.
- Pour une acquisition, possibilité de faire une recherche par capacité de remboursement mensuel.
• Points négatifs :
- Aucun partage possible.
- Pas de zoom possible sur les photos.
- Bug au niveau de la navigation.
- Saisie des villes peu pratique.
- Plus mauvaise note des utilisateurs sur Android.
Nexity : 5,1/10
• Points positifs :
- Actualités et outils de simulation et calculettes : frais de notaire, PTZ, etc. (uniquement sur inscription).
- géolocalisation des services et commerces autour du bien.
- Possibilité de « tester son quartier » et « trouver le quartier idéal ».
• Points négatifs :
- Recherche peu intuitive.
- Recherche imprécise, peu de choix de budget et de surface dans les slides.
- Certaines fonctionnalités accessibles uniquement sur création de compte.
- Défilement des photos à améliorer.
- Aucun partage possible.
- Offre de biens quasi nulle.
Paru Vendu : 4,95/10
• Point positif :
- Description des biens assez précise.
• Points négatifs :
- Graphisme peu attrayant.
- Application non dédiée à l'immobilier.
- Bugs.
- Les offres proposées ne correspondent pas toujours aux critères recherchés.
- Plus mauvaise note utilisateur sur Apple.
Méthodologie : la rédaction a établi sa notation sur la base de 9 critères objectifs : la richesse de l'application, le nombre de résultats, la qualité visuelle et graphique, la simplicité d'utilisation, la qualité de la navigation (présence de bugs, pop-up et de publicités intempestives), la qualité des photographies, la notation des utilisateurs, la richesse de la description des biens et le nombre d'outils de partage des annonces.
Les 15 applications ont été téléchargées sur les plateformes Android et Applestore (celles des agences Foncia et Guy Hoquet n'ont pas été notées car elles n'existent pas en version nationale sur les deux systèmes d'exploitation) et testées au courant du mois de janvier 2015.
