Crédit immobilier : la distance entre le logement et le travail peut être un critère important pour les banques

La Rédaction • 26 Avril 2022 • 16:30

Le durcissement des conditions d'octroi des crédits immobiliers ne passe pas que par l'apport personnel ou le taux d'endettement, la distance entre le logement et lieu de travail peut également être un critère déterminant au moment de l'acceptation de votre prêt.

Crédit immobilier : la distance entre le logement et le travail peut être un critère important pour les banques

Contexte oblige, les banques se montrent beaucoup plus exigeantes au moment d'accorder un prêt immobilier. Plus que jamais elles respectent les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière en matière de crédits immobiliers.

Pour rappel, ces règles demandent aux banques de respecter un taux d'endettement strictement inférieur à 35 %, pour une durée qui ne peut excéder 25 ans. De plus, avoir un apport est également redevenu une condition quasi-obligatoire pour espérer obtenir son prêt.

Attention à la distance entre le travail et le domicile

Pour autant, d'autres critères peuvent entrer en ligne de compte. Selon un sondage Vousfinancer, 51 % des banques sont attentives à la distance entre le travail et le domicile lors de l'étude du dossier. Les banques se montrerait, par exemple, plus réticentes à accorder des prêts aux personnes habitant à plus de 50 Km de leur lieu de travail.

L'étude révèle, par ailleurs, que les établissements bancaires accorderaient également plus d'importance aux potentiels coûts supplémentaires engendrés par des travaux dans le logement, notamment en terme de performance énergétique.

 

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