Crédit immobilier : les taux continuent à flamber en novembre
La hausse des taux s'est accélérée en janvier. Désormais, la plupart des banques affichent des taux supérieurs à 2% sur toutes les durées.
Alors que le mois de novembre est bientôt terminé, la hausse des taux continue sa progression. Les barèmes des courtiers affichent des hausses de 0,30 point en moyenne. Une hausse de 0,3 point qui intervient un mois après une hausse de 0,20 point en octobre.
Résultat, les banques proposent aujourd'hui des taux supérieurs à 2% sur toutes les durées. On observe même le retour de certains taux à 3%, ce que l'on avait plus vu depuis 2016.
Les refus se multiplient
Concrètement, si vous souhaitez acheter un bien aujourd'hui, vous perdrez en moyenne 30 000 euros par rapport à votre capacité d'emprunt d'il y a un an. Le coût du crédit a ainsi quasiment doublé.
Le taux d'usure pourtant rehaussé en octobre apparaît de nouveau inadapté. Il est passé au 1er octobre à 3,05% pour les crédits supérieurs à 20 ans, soit une hausse de 0,48 point. Mais dans le même temps les taux nominaux ont augmenté eux aussi de 0,50 point.
Résultat, les refus de prêts se multiplient à cause du taux d'usure et il ne sera revu que le 1er janvier prochain. Le risque est désormais que la majorité des prétendants à un crédit ne se fasse recaler.
