Crédit immobilier : deux tiers des ménages s'endettent sur plus de 20 ans
Face à la remontée des taux, les Français sont de plus en plus nombreux à allonger la durée de leur prêt. Ils sont désormais 67 % à emprunter sur plus de 20 ans.
Les taux montent et dans le même temps, les durées ne cessent de s'allonger. C'est le triste constat de l'Observatoire du Crédit Logement. Alors que la durée moyenne de l'emprunt était de 200 mois, soit moins de 17 ans, il y a 10 ans, elle est aujourd'hui à 248 mois !
EN deux ans, les durées ont considérablement augmenté. Pour preuve, 67 % des prêts actuels sont accordés sur une durée allant de 20 à 25 ans, contre 19,5 % pour les prêts de 15 à 20 ans. Un écart de 50 points qui n'était encore que de 14 points il y a deux ans.
La sécurité avant tout !
En effet, dans cette période particulièrement trouble, les emprunteurs préfèrent jouer la sûreté en allongeant au maximum la durée de leur prêt. Ce faisant, les échéances diminuent et ils ont plus de chance d'obtenir leur financement.
Oui, mais voilà, ces allongements ne suffisent plus forcément à palier le durcissement des conditions d'emprunts et la hausse des prix du logement.
De plus, les banques se montrent également particulièrement intransigeantes en face aux crédits immobiliers. Difficile aujourd'hui d'espérer obtenir un prêt à moins de 2 %.Un taux qui a doublé en un an et qui se traduit par des dizaines de milliers d'euros supplémentaires à la charge de l'emprunteur. En un an, le nombre de prêts accordés a chuté de 16% et le montant de la production de 14%.
Des chiffres peu encourageants et qui n'entament pas pour autant le moral des emprunteurs, toujours déterminés à trouver le bien de leur rêve.
