Devenez-proprio, la cagnotte immobilière qui permet d'accéder au crédit immobilier
Crée il y a trois ans, la start-up orléanaise devenez-proprio.fr permet de créer une cagnotte en ligne pour faciliter l'accès au crédit immobilier. Jusqu'ici, 2,5 millions d'euros ont déjà été récoltés.
Pas toujours facile d'obtenir un apport suffisant lorsque l'on souhaite acheter un bien immobilier. Malgré des taux historiquement bas, obtenir un prêt peut parfois être un véritable chemin de croix.
Pour répondre à cette exigence, la start-up orléanaise devenez-proprio.fr propose de mettre en place une cagnotte en ligne, sur le modèle du crowdfunding, pour permettre aux particuliers de récolter une somme d'argent suffisante afin de faciliter l'accord pour un projet immobilier.
Interrogé par le Parisien, son créateur Ludovic Laborde, explique que son idée part d'un constat assez simple : « J'ai moi-même été un primo-accédant face à cette difficulté. J'ai pu bénéficier de l'aide de mes parents. Mais sans eux, comment aurais-je pu procéder ? C'est là que j'ai eu l'idée de cette cagnotte immobilière. »
Devenez-proprio.fr, comment ça marche ?
Le principe est plutôt simple, une personne qui souhaite acheter une résidence principale peut ouvrir une cagnotte. Elle a ensuite 21 jours pour récolter les fonds correspondant à 2% du bien. Le don minimum s'élève alors à 20 euros. La plateforme met à disposition un système de e-mailing avec des éléments de partage à relayer sur les réseaux sociaux pour solliciter ses proches : famille, amis, collègues, voisins...
Dès que la somme prévue est atteinte, Devenez-proprio délivre une attestation qui a pour but de faciliter l'accord pour un prêt immobilier. Les fonds sont ensuite débloqués. La start-up se rémunère en prélevant une commission, mais uniquement sur celle ayant atteint l'objectif fixé.
3.854 euros collectés en moyenne
En surfant sur la vague du crowdfunding, Devenez-proprio.fr se veut une solution novatrice qui se présente comme un intermédiaire pour des futurs acquéreurs qui ont besoin d'un coup de pouce mais qui n'osent pas forcément demander de l'aide.
D'ailleurs, selon Ludovic Laborde, cette solution existe déjà dans plusieurs autres pays. Toujours au Parisien, il explique vouloir avant tout lever un tabou : « C'est comme une liste de mariage ou de baptême : il faut oser demander un peu d'aide à ses proches dans un moment de vie aussi important que l'accession à la propriété. Nous devons lever ce tabou. Notre rôle d'intermédiaire permet de formaliser la démarche et de la rendre plus acceptable. »
Depuis sa création en 2016, Devenez-Proprio a déjà été utilisé par 1 274 bénéficiaires qui ont récolté 2,5 millions d'euros d'apports de la part de 9 500 donateurs. En moyenne, 3 854 euros sont récoltés par cagnotte.
Ainsi, la start-up orleanaise espère atteindre un chiffre d'affaires d'un million d'euros en 2019. Ils viennent d'ailleurs d'opérer une levée de fonds de 1,3 million d'euros.
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