Immobilier de luxe : les investisseurs se détournent de Paris
Début 2021, les investisseurs dans l'immobilier de luxe semblent moins enclins à acheter dans le capitale. Leurs recherches de biens dans la capitale c'est en tout cas tari depuis un an.
La proportion des recherches liées à l'immobilier de luxe s'est fortement réduite - © Lena Balk
C'est peut-être une conséquence de la crise sanitaire qui n'en finit pas : l'immobilier haut de gamme à Paris n'intéresse apparemment plus autant les investisseurs. C'est ce que nous apprend SeLoger, qui, dans une étude portant sur leur site spécialisé Belles Demeures publiée cette semaine, montre que la part des recherches pour des biens de luxe dans la capitale est en diminution.
En effet, en janvier 2020, 41 % des recherches effectuées sur le site portaient sur des biens luxueux situés à Paris. Cette proportion est tombée à 17 % depuis le début de l'année 2021. SeLoger précise toutefois que les biens de la capitale reste prisés, avec une hausse annuelle du nombre de recherches de 23 % constatée en février 2021.
Cependant, cette hausse est très faible par rapport à celles observées dans d'autres zones de l'Hexagone, et surtout, est à relativiser quand on sait que l'audience du site Belles Demeures a, quant à elle, augmenté de 83 % sur cette même période.
De fortes hausses en région
Cette baisse d'intérêt pour Paris entraine mécaniquement un regain d'intérêt pour les autres départements français. Ainsi, le volume de recherches pour les biens de luxe a augmenté annuellement, toujours en février 2021, de 135 % en Gironde, de 144 % en Loire-Atlantique et jusqu'à 162 % en Charente-Maritime.
Cette tendance n'est d'ailleurs pas observée qu'en matière d'immobilier de luxe. L'actuelle faiblesse des taux et les confinements successifs incitent également de nombreux Français à acheter une résidence hors de Paris.
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