Paris : habiter à proximité des monuments les plus visités coûte près de 10.500 € le m²

Marie Nahmias 21 Octobre 2016 14:13

Pour pouvoir se loger autour des sites culturels les plus prisés de la capitale, il faut débourser en moyenne 10.474 euros, d'après MeilleursAgents et le Journal du Net.

Autour de la tour Eiffel, le prix du m² est en moyenne de 11.733 euros.

Se lever tous les matins à quelques encablures d'un monument parisien est un privilège qui coûte cher... très cher. Alors que le prix moyen à Paris est de 8.210 euros/m², habiter près d'un monument coûte en moyenne 10.474/m², soit une augmentation de 32%. Le JDN et le site MeilleursAgents sont arrivés à cette conclusion en recensant le prix des appartements dans un rayon de 500 mètres autour des dix monuments les plus visités de la capitale*.

• Ainsi, acheter un bien aux environs du Musée d'Orsay, cinquième site culturel préféré des visiteurs, coûte 13.440 euros le m². C'est 69% de plus que la moyenne des prix pratiquée dans la capitale et 10% de plus que dans celle du 7^e arrondissement, où se trouve le musée.
• Du côté de la chapelle de Notre-Dame de la médaille miraculeuse (7^e arrondissement), il faut débourser en moyenne 12.459 euros par m². Cela représente 57% de plus que dans Paris et de 2% de plus que dans le 7^e arrondissement.
• En troisième position : Notre-Dame de Paris, avec 11.931 euros le m². Situé sur l'île de la Cité, le monument fait augmenter les prix de l'immobilier autour de lui de 50%, par rapport à la moyenne parisienne.
• Pour habiter à proximité du quatrième site le plus visité de la capitale, mais du plus célèbre des monuments français : la tour Eiffel, il faut compter 11.733 euros le m² en moyenne. Cela représente 48% de plus que pour Paris dans son ensemble. En revanche, c'est 4% de moins que pour la moyenne du 7^e arrondissement, précisent le JDN et MeilleursAgents.
• Le Musée du Louvre et sa pyramide font augmenter les prix des logements à 500 mètres à la ronde de 35%, en comparaison avec la moyenne parisienne et de 1% par rapport à celle du 1^er arrondissement. Il faut ainsi compter 10.694 euros le m² pour habiter à côté de l'ancien palais royal.
• Le prix moyen du m² autour du muséum national d'Histoire naturelle et du Jardin des plantes est de 10.307 euros. C'est 30% plus cher que la moyenne de la capitale et 4% moins élevé que celle du 5^e arrondissement.
• Autour de l'Arc de Triomphe, le prix des biens augmente de 25% comparé à la moyenne parisienne et diminuent de 5% par rapport à la moyenne du 8^e arrondissement. Selon MeilleursAgents et le JDN, il faut débourser 9.925 euros/m² pour se loger à proximité du célèbre monument.
• Il faut compter en moyenne 9.888 euros par m² pour habiter près du Centre Pompidou. Un montant qui dépasse de 24% la moyenne des prix à Paris, mais qui est inférieur de 14% à la moyenne du 4^e arrondissement.
• Près de la basilique du Sacré-Coeur, deuxième monument le plus visité de Paris, il faut payer 8503 euros le m² pour se loger, soit 7,1% de plus qu'à Paris  et 17% que dans le 18^e, où se situe le monument.
• La Cité des Sciences et de l'industrie est le seul des 10 monuments parisiens à côté duquel le prix au m² est moins cher que dans le reste de la capitale : 5.8062 euros le m². C'est 26% de moins que la moyenne des prix pratiquée dans la capitale et 9% de moins que dans le 19^e arrondissement. Pour rappel, cet arrondissement est déjà 19% moins cher que la moyenne de Paris.

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- MeilleursAgents (@meilleursagents) 20 octobre 2016

*Selon le classement 2015 de l'Office du tourisme de Paris

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