Les charges de copropriété ne concernent que les propriétaires d'un bien dans une propriété collective, comme un immeuble ou une résidence de loisirs.
Ces charges couvrent les dépenses liées à la conservation, l'entretien, l'amélioration, ou la mise aux normes écologiques et thermiques des appartements.
Les gros travaux ne sont pas soumis au vote des copropriétaires, mais dépendent des obligations légales, comme le ravalement ou les travaux d'urgence en cas de détérioration de la toiture. Les autres travaux sont soumis au vote de la majorité des présents lors de l'assemblée des copropriétaires, et deviennent obligatoires pour tous.
Les dépenses courantes collectives sont calculées au prorata des millièmes détenus par chacun, par exemple l'eau, l'électricité, le chauffage, le coût de l'éventuel jardinier.
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