Unrealized gain se traduit par gain latent. Ce mot peut concerner un bien immobilier, une plus-value latente, ou un profit de papier sur des titres ou de l'or.
Tant que le bien n'est pas vendu, son détenteur ignore le prix que le marché est prêt à payer. Les gains latents peuvent devenir des pertes latentes, selon les fluctuations des marchés.
Lorsque l'investisseur estime que le prix d'un actif ne montera plus, il peut décider de le vendre, auquel cas les gains latents deviennent des gains réels, et sont imposables. Les gains latents ne sont pas inscrits au bilan.
Comparer gratuitement les crédits immobiliers
