Taux immobilier 2019

Taux des crédits immobiliers 2019

Quel est le meilleur taux immobilier ?

Pour connaître le meilleur taux actuellement pratiqué sur le marché, nous mettons gratuitement à votre disposition un baromètre des taux de crédit immobilier. Grâce à lui, vous pouvez découvrir instantanément le taux le plus bas obtenu par les courtiers de Bourse des Crédits.

Quel est le taux immobilier actuel ?

En août 2019, le marché du crédit immobilier connaît toujours une chute des taux d'intérêt. À 1,24 % selon l'Observatoire Crédit Logement CSA, le taux d'emprunt immobilier moyen n'avait jamais été aussi bas. Dans le même temps, les durées (durée du prêt ou durée de remboursement) sont sujet à un allongement, si bien qu'aujourd'hui, le financement immobilier est accessible à un grand nombre d'emprunteurs. En moyenne, les prêts s'étalent sur 228 mois, soit 19 ans.

Au deuxième trimestre, pour le marché du neuf, le taux moyen atteint 1,33 %, tandis que pour l'ancien, cette donnée est de 1,29 %. Sur un an, le montant de production des crédits a grimpé de 11,2 %. Le nombre de prêts, lui, a augmenté de 3,4 % durant la même période.

Source : L'Observatoire Crédit Logement/ CSA

Les établissements bancaires, face à cette hausse du pouvoir d'achat immobilier, ont pu attirer de nouveaux clients désireux d'obtenir un crédit immo avantageux. Les accédants ont tout intérêt à profiter d'un bon taux avant une inévitable remontée des taux. Pour le moment cependant, rien n'indique que les taux directeurs de la Banque centrale européenne et le taux d'usure fixé par la Banque de France vont remonter dans les prochains mois.

Où trouver le meilleur taux immobilier ?

Quel que soit le montant emprunté, il est possible, pour un emprunteur, de profiter des meilleurs taux immobiliers en ayant anticipé, au préalable, les effets de son contrat de prêt via un comparateur de conditions de crédit. Grâce à ce type d'outil, il peut, en quelques clics, découvrir le taux le plus bas pour son investissement immobilier.

Cela peut également servir, dans le cas d'une renégociation de prêt, à obtenir une moyenne des taux proposés par les banquiers. Les acquéreurs prennent ainsi connaissance du taux de prêt immobilier majoritairement pratiqué par les banques, mais aussi, du taux d'assurance. En effet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une accession à une résidence principale, le banquier demandera toujours la souscription à une assurance de prêt, aussi appelé assurance emprunteur. Il est ensuite possible de changer d'assurance grâce à une délégation d'assurance (loi Hamon, loi Lagarde, amendement Bourquin, etc.).

Comment obtenir le meilleur taux immobilier ?

Pour profiter d'un taux de crédit immobilier historiquement bas, le plus simple est de faire appel à un service de courtage. En plus de vous proposer gratuitement de nombreuses simulations, un courtier immobilier comme Bourse des Crédits pourra vous guider, après une analyse des taux et de votre situation personnelle, vers la solution la plus avantageuse pour l'achat de votre bien immobilier.

En tant qu'expert du marché immobilier, nos courtiers vous accompagneront tout au long de votre projet immobilier. Avec ou sans apport personnel, n'hésitez pas à les contacter pour votre demande de prêt.