Le cautionnement, aussi appelé fidéjussion, est un contrat consensuel, établi entre une ou plusieurs personnes. La caution (le fidéjusseur) garantit par ce contrat le remboursement de la dette d'une tierce personne, appelée débiteur principal. En langage courant, elle "se porte garant".
Deux types de cautionnement existent. En cas de cautionnement simple (une seule caution), le créancier ne peut intenter une action judiciaire qu'après avoir poursuivi le débiteur principal défaillant. Ce n'est que lorsque tous les recours seront épuisés qu'il pourra se retourner contre la caution.
En cas de cautions multiples, le remboursement des dettes peut être divisé entre toutes. Les organismes prêteurs optent de préférence pour le cautionnement solidaire, pouvant se retourner directement contre la caution, sans attendre l'épuisement des procédures engagées contre le débiteur principal.
Comparer gratuitement les crédits immobiliers
