Une non-conforming mortgage se traduit par hypothèque non conforme. Cette expression concerne les hypothèques américaines qui ne respectent pas les critères imposés par les deux agences fédérales, en termes de qualité de crédit, de ratios financiers, ou de solvabilité.
Ces deux agences, la Federal National Mortgage Association (association fédérale nationale des hypothèques, et la Federal Home Loan Mortgage Corporation (société fédérale des hypothèques sur crédits immobiliers) sont également connues sous le nom de Fannie Mae et Freddie Mac.
Les hypothèques non conformes sont donc vendues avec une décote, généralement 1/4 ou 1/2 point.
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