Immobilier : les constructions neuves se font de plus en plus rares
Alors que les taux de crédits immobiliers sont exceptionnellement bas, l'offre d'habitations neuves baisse à nouveau en mars 2019. Pourtant, il y a un sursaut de la production par rapport au mois dernier, selon les chiffres du gouvernement dévoilés hier.
L'offre d'habitations neuves faiblit à nouveau en mars.
Le plan logement prévoit des aides fiscales pour rénover l'immobilier ancien. Une bonne option compte tenu de la rareté des logements neufs ; les permis de construire et les mises en chantier de biens immobiliers ont subi une nouvelle chute en mars d'après les résultats du ministère du logement publiés lundi.
Mise en chantier : -4,6 % de janvier à mars 2019
Les statistiques, issues des données de Sitadel2, du ministère de la transition écologique et solidaire, provenant des formulaires de permis de construire, révèlent que les mises en chantier ont baissé de 4,6 % après avoir soufflé le mois dernier avec +1,7 %. Dans l'individuel, la chute se poursuit avec -0,5 % après avoir connu -0,7 %. Quant à lui, le collectif, résidences comprises, décline de 7,2 % après une hausse de 3,3 %.
Par ailleurs, sur un an, d'avril 2018 à mars 2019, l'autorisation de construire a concerné 445 700 logements et la mise en chantier 410 700 logements, en données brutes. L'AFP explique que « le logement neuf reste bien supérieur à son plus récent plancher, atteint à moins de 350 000 nouveaux logements en 2015, mais il marque un net coup d'arrêt après deux années d'essor, alors même que l'actuel gouvernement avait promis de relancer l'offre ».
Ainsi, les autorisations de logements à la construction diminuent de 0,9 % au regard des trois derniers mois, données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO). Les logements individuels suivent la même direction, -3,6 %, après avoir connu un rebond de 4,2 %. Néanmoins, les logements collectifs, y compris en résidence, voient une amélioration, à savoir + 1,0 % après - 5,1 %.
Qu'est-ce qu'un permis de construire ?
De ce fait, vous l'aurez compris, la construction dans le neuf ou la modification d'une construction nécessite le dépôt d'un permis de construire en remplissant un formulaire relatif au projet auprès de la mairie de la commune de localisation des travaux. Ensuite, les services instructeurs (état, collectivité territoriale) dont relève la commune traitent la demande. Après l'accord du permis, valable trois ans, les travaux peuvent débuter. Au terme du projet, il faut le signaler via une déclaration.
Aussi, pour un particulier souhaitant démarrer effectuer des travaux à son domicile, un prêt à la consommation, peut être la solution de financement partiel ou total de ces derniers.
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