Real estate diagnosis se traduit par diagnostic immobilier. Un diagnostic immobilier est une expertise faite par un expert, qui fait ensuite l'objet d'une estimation ou d'un rapport écrit.
Ce diagnostic obligatoire peut concerner la surface du bien (loi Carrez), mais il est généralement technique, notamment pour détecter l'éventuelle présence d'amiante dans les couches isolantes et les combles, le plomb dans les peintures et les tuyauteries, et les termites ou d'autres insectes nuisibles dans les bois de construction.
Le diagnostic immobilier est à la charge du vendeur ou du bailleur, et est annexé au bail ou à l'acte de vente.
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