L'assurance emprunteur est-elle obligatoire ?

Comprendre l'assurance emprunteur

L'assurance emprunteur, également appelée assurance de prêt immobilier, garantit le remboursement de votre crédit en cas de défaillance. Elle protège à la fois l'emprunteur et le prêteur en couvrant divers risques tels que le décès, l'invalidité ou l'incapacité de travail.

La réglementation en vigueur

Une obligation liée au prêt immobilier

L'assurance emprunteur n'est pas légalement obligatoire en soi. Toutefois, la plupart des établissements bancaires l'exigent lors de la souscription d'un prêt immobilier pour se prémunir contre les risques de non-remboursement.

Le rôle de la délégation d'assurance

Depuis la loi Hamon et l'amendement Bourquin, l'emprunteur peut choisir une assurance externe à condition que le contrat présente des garanties équivalentes à celles proposées par la banque. Ce principe de délégation d'assurance permet de comparer les offres et de potentiellement réaliser des économies.

Avantages et points à considérer

Flexibilité et économies

Opter pour une délégation d'assurance peut offrir une flexibilité accrue et des tarifs souvent plus compétitifs. Cela permet également de négocier des conditions adaptées à votre profil personnel.

Critères de sélection de l'assurance

Il est important de vérifier que le contrat externe propose des garanties suffisantes. Les critères tels que le taux d'assurance, le montant des garanties et les exclusions éventuelles doivent être scrupuleusement étudiés avant de faire un choix.