Définition - Bouquet
Écrit par Arsalain EL KESSIR,
Un bouquet est la somme d'argent versée comptant par l'acheteur lors d'une vente en viager, en complément de la rente régulière payée au vendeur.
Dans une vente en viager, le prix du bien est en partie réglé immédiatement, c'est le bouquet, et en partie sous forme de rente viagère versée jusqu'au décès du vendeur, appelé crédirentier. Le bouquet représente un capital initial dont le montant est librement négocié entre les parties.
Plus le bouquet est élevé, plus la rente versée ensuite est faible, et inversement. Cette répartition entre capital comptant et rente dépend des besoins du vendeur et des capacités de l'acheteur.
Exemple de bouquet
Un bien est vendu en viager pour une valeur de 200 000 €. L'acheteur verse un bouquet de 50 000 € à la signature. Le solde est transformé en rente viagère mensuelle, versée au vendeur jusqu'à son décès.
À retenir
- Somme versée comptant lors d'une vente en viager.
- Complète la rente viagère payée jusqu'au décès du vendeur.
- Son montant est librement négocié entre les parties.
- Un bouquet élevé réduit le montant de la rente, et inversement.
