SIIC est l'acronyme de Société d'Investissement Immobilier Cotée. Les capitaux qu'elle collecte auprès de ses actionnaires sont destinés à acquérir un patrimoine immobilier, dans le but de le louer. Une SIIC peut faire construire ou rénover des immeubles à usage d'habitation ou de bureaux, des locaux commerciaux, des entrepôts, des maisons de retraite ou des résidences de vacances.
Les loyers perçus, après déduction de frais de gestion, sont reversés aux actionnaires, ainsi que les éventuelles plus-values en cas de revente partielle. Une SIIC n'est pas imposable au titre de ses revenus immobiliers, mais ses actionnaires le sont.
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