Une Société d'Investissement Immobilier Cotée (SIIC) est une société foncière dont le capital est divisé en actions. Son objet social est de faire construire, d'acquérir et de gérer des biens immobiliers. Ces biens peuvent être des immeubles d'habitation, des bureaux, des établissements médicalisés, des murs de commerce, des hôtels... Ses bénéfices proviennent des loyers et de la mise en valeur de son parc immobilier.
Une Société d'Investissement Immobilier Cotée doit distribuer à ses actionnaires au moins 50 % des plus-values, et 85 % des loyers perçus. Elle n'est pas imposable, puisque ses actionnaires le sont individuellement.
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