2016, une année record pour l'immobilier ?
A la fin du mois de septembre, les notaires ont signalé un niveau de transactions immobilières jamais atteint depuis 10 ans. En conséquence, les prix ont enfin commencé à remonter.
L'année 2016 devrait être un bon cru pour les agents immobiliers
Pour un agent immobilier, l'année 2016 s'annonce sous les meilleurs auspices. Ce mardi, les notaires ont, en effet, publié des chiffres record. A la fin du mois de septembre, le nombre de ventes annuelles a atteint la barre des 838.000 biens immobiliers, soit 11% de plus que l'année précédente, un total jamais atteint depuis 10 ans.
Cette période de taux exceptionnellement bas a redonné confiance aux ménages après trois années d'attentisme pendant lesquelles ils n'ont pas eu pareille ambition de réaliser tous leurs projets immobiliers. Un déclenchement que l'on peut estimer entre octobre 2015 et octobre 2016, où la baisse des taux a engendré une baisse des prix de 7,5% selon Crédit Logement.
8.500 euros le m² en janvier ?
Cette année pourtant, la baisse des prix s'est arrêtée au deuxième trimestre, quand la demande a entrainé une légère hausse qui a perdurée jusqu'au troisième trimestre. D'après les chiffres mis en avant pas les notaires, le prix des appartements anciens a augmenté de 1,4% sur l'année quand celui des maisons a progressé de 2%.
Si cette hausse des ventes de logements anciens concerne tout l'Hexagone, c'est à Paris qu'elle connaît le plus fort taux de progression : 15% sur un an ! Dans l'agglomération parisienne, les tarifs des appartements se sont accrus de 2,7%. Pour janvier prochain, les notaires prévoient ainsi que dans la capitale, le m² devrait se négocier aux alentours inédits de 8500 euros.
