Berlin devient la première ville à interdire les locations sur Airbnb
La mesure est radicale. Afin de lutter contre la hausse des prix de l'immobilier, Berlin a décidé d'interdire la location de logements entiers sur les sites tels que Airbnb.
Dès le 1er mai, les Berlinois ne pourront plus louer leur logement en entier sur Airbnb. Crédit photo : capture d'écran du site Airbnb.
Si de nombreuses villes mènent la vie dure aux plateformes de locations saisonnières, Berlin met la barre très haut. La capitale allemande, pour enrayer la flambée des loyers et l'augmentation des prix de vente des logements, interdit tout simplement aux citoyens de proposer leur bien intégral en location touristique.
"Seule la location d'une pièce dans un appartement occupé restera possible", a fait savoir le secrétaire d'Etat au Logement de Berlin. A compter du 1er mai 2016, afin de transformer entièrement son logement en location de vacances, les Berlinois devront faire une demande d'autorisation officielle. Et gare à ceux qui s'avisent de jouer avec le feu, ils encourront jusqu'à 100.000 euros d'amende.
Un système de délation a été mis en place
Cette mesure, qui est une grande première, n'est pas la seule menée par la ville outre-Rhin, désormais les habitants peuvent également dénoncer leurs voisins, s'ils estiment qu'ils louent illégalement leur bien. Un site est mis à leur disposition depuis le 20 avril, pour prévenir les autorités sur les actes d'un propriétaire peu scrupuleux, tout en restant anonyme. Ce système de délation, s'il ne fait l'unanimité, est une manière pour les dirigeants berlinois de redonner aux habitants l'accès à de nombreux appartements sortis du circuit de location longue durée.
En effet, près de 24.000 logements seraient uniquement réservés à l'usage touristique dans la capitale allemande. Parmi ces biens, 16.000 sont proposées sur la célèbre plateforme californienne, Airbnb.
Cette guerre sans merci menée contre les locations abusives, pourrait rapidement trouver un écho chez Berlinois. Dans certains quartiers de la ville, les loyers ont en effet subi des hausses de 5% à 7%. Les touristes quant à eux, faute de trouver un appartement pour leur séjour, devront se rabattre sur les hôtels ou les auberges.
