Immobilier : à Paris, le prix des logements anciens a fortement augmenté au 4eme trimestre 2020
Selon la chambre des notaires de Paris, les prix de l'immobilier ancien à Paris ont grimpé de 5,4 % au dernier trimestre 2020.
Le temps passe et les prix des biens immobiliers continuent de grimper dans la Capitale. C'est ce que révèlent les derniers chiffres annoncés par la chambre des notaires, ce jeudi. Ils font état d'une hausse des prix des logements anciens de 5,4 % sur un an au 4ème trimestre 2020. Le prix au m² s'établit à 10 770 euros m² en moyenne contre 10 220 euros au quatrième trimestre 2019.
Plus de ventes sans négociations
Présent en conférence de presse, le président de la commission des statistiques immobilières de la Chambre, Thierry Delesalle a expliqué cette hausse par une volonté moins affichée de négocier : « Aujourd'hui, la tension (sur les prix, NDLR) diminue » mais « quand les biens sont au prix du marché, les ventes se font sans négociation ».
Cette hausse des prix s'est également traduite par une baisse des ventes en Ile-de-France. Une baisse également imputable au moins en partie à la pandémie du Covid-19. Globalement, les volumes de ventes de logements anciens (159 140) ont baissé de 12 %, tandis que la hausse annuelle des prix a atteint 6,4 %.
Des prix tout de même en baisse
Cela étant, la chambre des notaires rappelle tout de même que le prix du mètre carré est en baisse depuis la fin 2020 : « Après 5 ans de hausses, les prix sont désormais légèrement baissiers dans Paris mais résistent, à 10.600 euros le m2 ».
Les notaires notent par ailleurs « une nette différenciation géographique » des prix en fonction des arrondissements. Certains arrondissements centraux proposent des prix à plus de 12 000 euros/m², quand les prix à l'ouest sont compris entre 10 000 et 12 000 euros et ceux à l'est périphérique de la capitale à moins de 10 000 euros/m².
