Immobilier : les prix s'envolent dans les grandes villes
La crainte de la remontée des taux a fortement impacté le marché immobilier lors de ce début d'année. Les acheteurs solvables n'ont donc pas tardé pour investir dans les grandes villes selon le baromètre de l'immobilier de février 2017 publié par Meilleursagents.com
Les taux ne devraient pas dépasser 2,5 % selon le site Meilleursagents.com
Pas de répit sur le marché de l'immobilier en ce début d'année 2017. Sous la menace d'une forte remontée des taux d'intérêt des crédits immobiliers, les acheteurs solvables se sont bousculés aux portes des agences au mois de janvier. Cette tension sur le marché a entraîné une hausse des prix dans la plupart des grandes villes métropolitaines selon le baromètre immobilier de février 2017 publié par Meilleuragent.com.
Au mois de janvier, les prix ont augmenté de 1 % en moyenne à Paris ce qui représente une hausse cumulée de 2 % depuis le 1er décembre 2016 note l'étude de Meilleurargent.com. Dans le reste du pays, la situation est plutôt comparable. C'est à Strasbourg (+ 1,5 %) et surtout à Bordeaux (+ 2 %) que les prix ont le plus fortement augmenté. Au contraire, les prix du marché ont baissé de 0,2 % à Lyon. L'encadrement des loyers a également permis au marché de Lille de voir ses prix chuter de 0,8 %.
Les taux d'intérêt sous la barre des 2,5 % en 2017
Selon l'analyse de Meilleursagents.com, "Le pouvoir d'achat obtenu grâce à la faiblesse des taux contribue à la hausse des prix avec des acheteurs peu regardant. Ce double effet d'accélération des transactions et de hausse des prix va logiquement s'atténuer avec l'augmentation progressive des taux."
Le site estime donc que "les taux ne devraient pas augmenter trop fortement sur l'année 2017 et devraient rester sous la barre des 2 % voire 2,5%." Toutefois, le marché immobilier pourrait être bouleversé par certains évènements politiques internationaux tels que la gouvernance Trump, la sortie de la Grande-Bretagne de l'UE ou encore l'impact des élections présidentielles de mai 2017.
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