Immobilier : des taux qui remontent plus vite que prévu ?
Plusieurs professionnels du secteur s'inquiètent de la remontée des taux immobiliers. Une remontée plus rapide que prévu en raison du contexte.
La remontée était annoncée, mais sonne tout de même comme une mauvaise nouvelle pour des milliers de futurs emprunteurs. Pour le troisième mois consécutif, les taux du crédit immobilier sont à la hausse en ce mois d'avril.
Bien sûr, dans un contexte déjà inflationniste après la crise sanitaire, le conflit en Ukraine a entraîné dans son sillage une augmentation des taux d'intérêt des emprunts d'Etat Français (OAT), qui servent d'indice de référence pour les taux immobiliers. Ces derniers sont repassés la barre des 1 % pour la première fois depuis 44 ans.
Des hausses à prévoir en avril
Ainsi, selon tous les courtiers spécialisés, les taux vont augmenter dans tous les établissements, pour tous les profils et toutes les durées. Selon les estimations, ces augmentations seront comprises entre 0,10 et 0,45 %.
Une hausse plus spectaculaire que prévue et que les banques tentent de limiter au maximum. Pourtant, le mouvement risque de continuer et même de s'intensifier dans les prochaines semaines.
Une hausse pourtant prévisible
Reste que, pour beaucoup, cette hausse n'est pas une surprise. Les banques s'inscrivent dans un contexte inflationniste. Ce qui ne signifie pas que la remontée des taux de crédit mènera à une baisse massive des personnes en capacité d'investir.
Selon les professionnels du secteur, on devrait plutôt s'attendre à un réajustement des budgets, mais pas à une accession plus difficile au crédit. Certaines banques pourraient même être tentées de faire passer des dossiers plus facilement pour atteindre leurs objectifs.
En attendant, face à l'incertitude, certains emprunteurs pourraient bien être tentés de remiser leurs projets d'investissement au placard.
