Quelle est la meilleure ville pour acheter sa résidence secondaire ?
MeilleursAgents et le JDN publient ce jeudi une étude qui identifie les 10 villes qui offrent le meilleur pouvoir d'achat immobilier parmi les communes françaises privilégiées pour l'acquisition d'une résidence secondaire. Le classement.
104.000 euros, c'est le budget moyen pour s'offrir une résidence secondaire
70 % des Français interrogés déclarent vouloir acheter leur résidence secondaire plutôt que de la louer selon une récente étude. Alors que ce marché reste pourtant en berne en 2015, MeilleursAgents et le JDN dressent jeudi 11 juin le palmarès des villes les plus accessibles pour s'offrir le logement de ses rêves.
Un classement réalisé à partir des 30 villes de l'Hexagone les plus convoitées par les Français, c'est-à-dire celle possédant déjà plus de 6% de résidences secondaires. Des acquéreurs qui limitent en moyenne leur budget à 104.000 euros selon A Vendre à Louer. Pour accéder à l'un de ces biens, il faut donc en moyenne dépenser 3836 euros par m², soit de quoi acquérir seulement 32m².
Vichy et Narbonne, villes les plus accessibles
Si l'on s'attache uniquement au top 10, il ne faut plus dépenser que 2474 au m² en moyenne, soit environ 45m² pour 104.000 euros investis.
Et parmi ces villes, la plus attrayante financièrement est Vichy (Allier), pourtant "seule ville du Palmarès éloignée du littoral, mais appréciée pour ses thermes", rappelle l'étude. Pour cette somme, un acquéreur peut s'offrir une résidence secondaire de 82m² !
En se rapprochant de la méditerranée, c'est Narbonne (Aude) qui trust le haut du classement, en 2e position, avec 64m². La ville "offre 2 fois plus de pouvoir d'achat que la moyenne des 30 destinations privilégiées pour l'achat d'une seconde demeure en France" selon MeilleursAgents et le JDN.
Sur la Côte-d'Azur, il est possible de s'offrir 43m² à Martigues (Bouches-du-Rhône), soit 52% de plus qu'à La Ciotat qui se trouve à seulement 70km.
Enfin sur la côte Atlantique, c'est La Rochelle (Charente-Maritime), qui offre les meilleurs prix, avec 3106 euros en moyenne, qui permettent d'acquérir une résidence de 34m².
