A Paris, un logement se vend en 41 jours
Si un bien immobilier se vend en 2 à 3 mois à travers la France, le délai de vente est seulement de 41 jours dans la capitale.
A Paris, tout va plus vite, même pour vendre un bien immobilier. Selon le site Meilleursagents.com, le délai de vente médian d'un logement parisien est de 41 jours. C'est deux fois moins que la moyenne nationale, qui se situe entre 60 et 90 jours. Signe d'un marché toujours plus tendu, ce délai a raccourci de 14 jours en trois ans. « C'est le signe d'un marché dynamique marqué par une pénurie de logements », précise Sébastien de Lafond, président de Meilleursagents.com.
Vendu en 5 jours
Si la demande reste importante, l'offre ne satisfait pas toujours pleinement les particuliers car les vendeurs « fixent un prix trop élevé ». Ainsi, lorsqu'un bien immobilier est mis sur le marché au bon prix, ce dernier se vend en quelques semaines, voire quelques jours.
« Certains appartements peuvent être vendus en cinq jours », explique Sébastien de Lafond. Au-delà du prix, le président du site explique que : « Les acheteurs ne tergiversent plus, car ce sont souvent des particuliers qui cherchent depuis six mois, qui ont pris une porte parce qu'ils ont trop traîné et ont retenu la leçon ».
Lyon et Bordeaux comme Paris
Enfin, les dix plus grandes villes sont toutes concernées par cette baisse du délai de vente médian. Pour la plupart d'entre elles, ce dernier a baissé d'environ 10 jours sur les trois dernières années. Pour Lyon et Bordeaux, la situation est similaire à celle de la capitale : baisse de 15 et 20 jours respectivement. En revanche, même si les délais ont raccourci à Nice, les biens immobiliers restent en moyenne 84 jours sur le marché selon Meilleursagents.com.
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