A Paris, les loyers des locations meublées augmentent
Fin juin, les loyers des locations meublées ont légèrement augmenté à Paris. Une étude réalisée par la plateforme spécialisée Lodgis explique cette tendance par la révision des loyers de références.
Les loyers des meublés parisiens ont légèrement augmenté à fin juin
A Paris, les prix des locations d'appartements meublés ont augmenté d'un peu plus de 1% au deuxième trimestre 2016. La plateforme spécialisée Lodgis explique cette hausse par la révision des loyers de références prévue dans le cadre du dispositif d'encadrement des loyers. Dans la capitale, ils s'établissent ainsi à 36,9 euros par mètre carré.
Cette hausse est cependant plus marquée dans le centre de Paris. Du 1er au 8eme arrondissement, elle grimpe jusqu'à +1,9%, grâce notamment aux professionnels en mobilité qui ont pour habitude de séjourner dans des logements dans Paris et bien équipés, donc plus cher.
Ces profils représentent un peu plus de la moitié de la clientèle de la location meublée et ont tendance à raccourcir leur durée de séjour : 137 jours au 2eme trimestre 2016 alors qu'elle était de 156 jours au deuxième trimestre 2015.
Les déplacements professionnels ont la côte
Là où rien ne change, c'est en ce qui concerne la provenance des locataires. Si plus d'un tiers est Français, ce sont également 65% d'étrangers qui louent ce type de logements à Paris et la plupart d'entre eux sont d'origine européenne. Lodgis explique que ce phénomène dénote une forte mobilité à l'échelle mondiale.
En ce qui concerne les motifs des séjours en location meublée, 55% sont des déplacements professionnels (mutation, formation, séminaire...). En seconde position, la demande étudiante concerne 23% des locataires. Cependant, cette tendance pourrait bouger dès la rentrée universitaire 2016-2017, avec de nombreux emménagements à Paris.
