Le programme de l'Union des syndicats immobiliers pour relancer le marché du logement
L'Union nationale des syndicats de l'immobilier (Unis) a dévoilé mercredi son programme nommé "Manifeste pour 2017". Le syndicat y propose des idées pour redonner de la "fluidité" au marché du logement.
Pour le syndicat, le marché actuel ne se porte pas si bien qu'annoncé.
A une semaine de son congrès national à Lyon (13 et 14 octobre), l'Union nationale des syndicats de l'immobilier (Unis) a proposé son programme pour le marché du logement. Ainsi, le syndicat des administrateurs de biens, des syndics de copropriété et des promoteurs rénovateurs a proposé des solutions pour redonner de la "fluidité et instaurer de la stabilité au marché du logement".
Le "Manifeste 2017" a pour objectif principal de s'immiscer dans le débat politique. "En cette année de débat avant l'élection présidentielle, les professionnels de l'immobilier se mobilisent pour élaborer des propositions concrètes à cos concitoyens, qu'ils soient professionnels, clients ou acteurs", a précisé Christophe Tanay, président de l'Unis.
16 lois en 16 ans ont impacté le secteur. Il est urgent de retrouver cette stabilité juridique et fiscale.
Christophe Tanay, président de l'Unis
Reconnaître "le rôle social du bailleur privé géré par un professionnel"
Pour le syndicat, le marché actuel ne se porte pas si bien qu'annoncé. Il estime que les inégalités territoriales se creusent tout comme les discriminations du fait du non recours à des professionnels de l'immobilier. "La professionnalisation, ces deux dernières années, des syndics, l'importance des programmes de rénovation énergétique, et les efforts pour la réhabilitation des logements dégradés doivent être mis davantage en avant", détaille Géraud Delvové, délégué général de l'Unis, au site Batiactu.com.
De même, le parc privé logerait davantage que le parc social alors que 70% des ménages locataires du parc privé sont éligibles au parc social. "Nous souhaitons reconnaître le rôle social du bailleur privé géré par un professionnel", précise le président de l'Unis. En parallèle, la question des aides au logement a été soumise afin de demander "plus de fluidité dans les rapports locatifs, le bailleur étant écrasé par les formalités".
>> A lire également : Location : quels sont les documents qu'un propriétaire peut demander ?
Une plus grande concertation entre les professionnels et les pouvoirs publics
Enfin, la rénovation énergétique se concentre essentiellement sur le parc immobilier existant (70% des logements construits avant 1999) alors que seulement 1% des logements construits depuis sont considérés comme économes en énergie. "Nous souhaitons adopter une loi quinquennale pour un programme de rénovation du parc privé collectif qui doit sanctuariser les efforts à consentir en ce domaine", précise Christophe Tanay.
Enfin, l'Unis préconise une association des professionnels de l'immobilier avec les pouvoirs publics sur le territoire, pour favoriser davantage la concertation sur les plans et projets publics. Christophe Tanay remet ici en question le fait qu'il n'y a pas "de vision globale" et prône "la volonté d'avoir un même dispositif fiscal et une pérennité sur cinq ans".
>> A lire également : Immobilier : Les bailleurs gagnent le double du reste de la population
