Une start-up propose de mettre des loyers aux enchères
La pratique est habituelle pour vendre son bien immobilier, elle l'est un peu moins lorsqu'il s'agit de mettre son appartement en location. Rentberry, une start-up américaine, propose aux propriétaires de mettre le loyer de leur logement aux enchères en ligne.
Une fois mis aux enchères sur la plateforme Renteberry, les loyers américains sont % plus élevés.
Le principe risque de faire davantage grimper le prix des loyers outre-Atlantique. Dans les villes de New York, San Francisco, Chicago, Austin, Boston et Los Angeles, il est maintenant possible de mettre un loyer aux enchères sur internet. Si c'est une bonne nouvelle pour les propriétaires, il n'est pas certain que les locataires y trouvent leur compte.
D'après les statistiques du site américain ApartmentList, le loyer médian d'un appartement avec deux chambres, à New York et San Francisco, s'élève déjà à 4.500$. Or, Alex Lubinsky, fondateur de Rentberry, reconnaît que le prix des loyers obtenus après être passé par sa plateforme sont 5% plus élevés que les loyers "classiques".
Un procédé contesté
Ce nouveau procédé, lancé auprès du grand public il y a quelque temps, est donc loin de faire l'unanimité. Certaines associations australiennes luttent déjà pour faire interdire ce type d'enchères pratiquées dans la ville de Melbourne.
Alors que la jeune pousse soutient que ce système est légal, des associations de locataires à San Francisco dénoncent une pratique hors la loi. La loi fédérale sur la justice sociale dans le logement oblige en effet le propriétaire à "accepter les premiers candidats répondant aux critères de location fixés par le propriétaire".
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