Les taux d'usure applicables à partir du 1er avril
Le ministère de l'Economie a publié, le 29 mars, les taux d'usure des crédits immobilier et consommation pour tous les prêts contractés au deuxième trimestre 2017. La tendance est une nouvelle fois légèrement à la baisse.
Au premier trimestre, les taux pratiqués sur les prêts ont globalement été en baisse, mais de façon moins prononcée.
Alors que les taux remontent légèrement en ce début d'année, les taux d'usure, pour leur part, continuent de baisser. C'est le constat effectué après la publication au Journal Officiel par le ministère de l'Economie, des taux d'usure des prêts immobiliers et prêts à la consommation pour le deuxième trimestre 2017. Ils sont applicables depuis le 1er avril.
Pour rappel, le taux d'usure est calculé à partir des taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit et les sociétés de financement, sur les différentes catégories de prêts. Ces taux effectifs du trimestre précédent sont augmentés d'un tiers afin d'établir les seuils des taux d'usure.
Les taux d'usure baissent légèrement malgré la remontée des taux d'intérêt
Ainsi, au premier trimestre, les taux pratiqués sur les prêts ont globalement été en baisse, mais de façon moins prononcée. De ce fait, le taux moyen pratiqué sur les crédits immobiliers à taux fixe inférieurs à 10 ans est passé à 2,47% (-0,08 point), entre 10 et 20 ans 2,36% (-0,15 point) et 20 et plus 2,40% (-0,13 point). Il en est de même pour les crédits à taux variables (2,06%, -0,06 point) mais aussi pour les prêts relais (2,44%, -0,13 point).
La conséquence directe pour les taux d'usure des prêts immobiliers est une baisse générale au deuxième trimestre. Ainsi, le taux maximum pouvant être pratiqué par les banques pour les crédits immobiliers à taux fixe inférieur à 10 ans est de 3,29% (3,40 au 1er trimestre), entre 10 et 20 ans de 3,15% (3,35 au 1er trimestre), et 20 ans et plus de 3,20 (3,37 au 1er trimestre). Pour les prêts à taux variable, ce taux atteint 2,75% (2,83% au 1er trimestre) et enfin pour les prêts relais 3,25% (3,43% au 1er trimestre).
Les crédits conso inférieurs à 6.000 euros sont en hausse
En parallèle, la tendance est la même pour les crédits à la consommation d'un montant supérieur à 6.000 euros, puisque le taux moyen pratiqué par les établissements de crédit est passé à 4,94%, soit 0,05 point de moins par rapport au premier trimestre. Le taux d'usure est donc lui aussi très légèrement revu à la baisse à 6,59% contre 6,65% pour les trois derniers mois.
Néanmoins, pour les prêts inférieurs ou égaux à 6.000 euros jusqu'à 3.000 euros, les taux d'usure sont très légèrement en hausse puisqu'ils sont passés de 13,25% à 13,33%. Il en est de même pour les prêts inférieurs ou égaux à 3.000 euros, ces taux sont passés de 19,96% à 20,27% pour le deuxième trimestre 2017.
