VIDEO. Comment Imoxo fixe le prix de votre bien aux enchères ?
Déterminer un prix juste, n'est pas chose simple lorsque l'on s'apprête à vendre son bien immobilier. En passant par la plateforme Imoxo, les vendeurs mettent leur logement en ligne à un prix minimum, grâce au jeu des enchères, les acquéreurs formulent ensuite leurs offres.
La start-up Imoxo ne propose pas un bien aux enchères plus de 48 heures.
La jeune pousse, fondée il y a un peu plus d'un an, a officiellement été lancée en septembre 2015. A l'origine, les deux créateurs, Marie Foucher-Créteau et Stanislas Wargny, se sont inspirés du site américain Auction, très populaire Outre-Atlantique. Pour autant, le concept n'était pas nouveau en France. La chambre des notaires organise en effet souvent des enchères immobilières en ligne.
A la fin de l'enchère le vendeur est libre de vendre ou non son bien. Il peut également retenir l'offre qui lui convient le plus et ainsi opter pour une proposition un peu moins attractive mais dont le délai de vente sera plus court.
Les acheteurs sont sélectionnés pour participer à l'enchère
L'utilisation de cette plateforme ne peut se faire sans passer par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Aucun frais en plus n'est donc demandé aux vendeurs, c'est l'agence qui prend à sa charge les services d'Imoxo qui se monétisent grâce à ces abonnements.
Si l'agent ne propose pas directement cette solution au vendeur, il peut de lui-même en faire la demande. L'agence se charge ensuite de sélectionner les acheteurs en vérifiant leur réel intérêt, elle leur délivre alors un agrément nécessaire pour participer aux enchères.
Le bien est mis en ligne pendant entre quatre à six semaines et l'enchère ne dure pas plus de 48 heures. A son terme, le vendeur décide s'il souhaite concrétiser la vente. Dans ce cas, il est alors à même de sélectionner l'enchère qui lui correspond le mieux.
>>Lire aussi : Noter les professionnels de l'immobilier, c'est possible avec Immodvisor
