VIDEO. Les mini-logements débarquent à New York
La ville la plus peuplée des Etats-Unis s'apprête à accueillir un bâtiment d'un nouveau genre. Constitué uniquement d'appartements d'une superficie allant de 24 à 33 m², cet édifice va permettre de réduire les loyers d'habitants vivant seuls.
Les loyers des mini-appartements seront compris entre 950$ et 1492$.
Les premiers locataires sont attendus à l'automne 2016. La ville de New York, qui a longtemps refusé la construction d'appartements inférieurs à 37m², change de politique pour mieux lutter contre les loyers exorbitants. Partant du constat que de plus en plus de personnes vivent seules, Michael Bloomberg, l'ancien maire de New York avait lancé en 2012 un appel d'offres pour la construction de ce tout premier bâtiment de mini-appartements.
Selon Tobias Oriwol, le responsable du projet My Micro NY chez Monadnock Development, dorénavant il n'existe plus de "famille nucléaire typique de deux parents et deux enfants. Les gens se marient plus tard, ils divorcent, ils vivent plus longtemps, certains cohabitent. Mais les professionnels du logement continuent à proposer des appartements d'une, deux et trois chambres, qui ne correspondent pas aux nouveaux besoins".
55 studios préfabriqués
Les loyers de ces nouveaux logements seront compris entre 950$ (833€) et 1.492$ (1309€). Des prix beaucoup plus abordables que ceux habituellement pratiqués à Manhattan. En effet, le loyer d'un New-yorkais vivant seul tourne généralement autour 2.000$, soit 1.753 euros.
L'immeuble de neuf étages comprend 55 logements préfabriqués, chacun d'entre eux bénéficie d'une mini-cuisine et d'une salle-de-bains. Pour que les futurs occupants ne se sentent pas trop à l'étroit, les architectes ont pensé à installer une baie vitrée, de grandes fenêtres et à laisser une hauteur sous plafond de près de 3 mètres.
En outre, tous les locataires pourront jouir d'un balcon individuel. Une salle de fitness, un salon, des jardins partagés seront également mis à leur disposition. Ce nouveau concept de mini-appartement pourrait connaître un succès grandissant, la ville de New York étant amenée à accueillir des centaines de milliers de nouveaux venus dans les années à venir.
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