Achat immobilier : les Français ont consacré 24% de leurs revenus en crédit
Selon les données de la Banque de France, le taux d'endettement moyen des Français se situe en dessous du seuil de 33% fixé par les banques en ce qui concerne le remboursement d'un prêt immobilier. Il existe quand même des disparités.
Le taux d'endettement moyen des Français sous la barre des 33 %
En 2016, le taux d'endettement moyen des emprunteurs qui ont financé un achat immobilier était de 24% des revenus selon une publication récente de la Banque de France. Un chiffre bien en dessous du seuil fixé à 33% par les organismes de financement, même si cette tendance ne se vérifie pas sur tous les profils d'emprunteurs.
Calculé en fonction des revenus, ce taux d'endettement, qui détermine la capacité d'emprunt d'un ménage, varie selon leur salaire. Si celui-ci ne doit pas dépasser un tiers de ses revenus réguliers, nous pouvons prendre l'exemple d'un foyer qui touche 3.000 euros par mois. Celui-ci ne pourra alors pas mobiliser plus de 1.000 euros afin de rembourser les crédits qu'il a contractés.
Crédits : Banque de France
Plus le taux d'effort est élevé, plus les emprunteurs raccourcissent leurs durées d'emprunt
Les clients qui flirtent le plus avec la barre des 33%, sont les profils dont le revenu annuel se situe en dessous de 20.000 euros. Avec un taux de 32% (contre 31% en 2015) à l'issue du dernier trimestre 2016, ceux-ci ont préféré emprunter sur des durées plus courtes (22 ans en moyenne en 2015), même si cela a eu tendance à faire augmenter les mensualités.
En ce qui concerne les ménages disposant de revenus situés entre 60.000 et 80.000 euros annuels, le taux d'endettement moyen s'est établi à 18%. Ce type de profil n'a pas hésité à allonger la durée de leur crédit en 2016, tout comme les foyers qui ont disposé de plus de 80.000 euros annuels, ces derniers avec le plus faible taux d'effort : 15%.
