Bon plan. A Issy-les-Moulineaux, 20% d'abattement pour les primo-accédants et les familles sur les logements neufs
La ville d'Issy-les-Moulineaux a négocié avec un promoteur des prix de vente inférieurs de 20% au prix du marché pour un programme neuf de logements. Ces derniers sont destinés aux primo-accédants de la ville et aux familles avec des revenus limités.
Les 23 logements de la résidence Epicea à Issy-les-Moulineaux
Comment favoriser l'accession à la propriété des ménages primo-accédants ? La commune d'Issy-les-Moulineaux, dans les Hauts-de-Seine, semble avoir trouvé la solution. Elle a décidé d'appliquer un abattement pour les familles et primo-accédants isséens dans le cadre d'un programme neuf de 23 logements.
Pour ce faire, la mairie a négocié avec le promoteur en charge, Promicea, des conditions tarifaires exceptionnelles avec des prix de ventes inférieurs de 20% à ceux du marché du neuf. Il s'agit d'ailleurs de la seconde opération de ce type menée par la commune après une précédente en 2011, et qui entre dans le cadre de sa politique en faveur de l'accession à la propriété.
Pour négocier un tel abattement, la municipalité d'Issy-les-Moulineaux a préalablement cédé un terrain dont elle était propriétaire au promoteur Promicea. En échange, ce dernier, spécialisé dans les logements écologiques en bois massif, s'est engagé à répercuter cette économie en appliquant un prix plus faible lors de la vente des logements.
Qui peut y prétendre ?
Du fait du faible nombre de logements mis en vente, 23, seuls les habitants d'Issy-les-Moulineaux peuvent malheureusement y prétendre. Pour ce faire y doivent être solvable financièrement et avoir des revenus inférieurs à un plafond déterminé dans le règlement de commercialisation.
Parmi ces logements, les appartements de la résidence Epicea, d'une pièce (T1) à 3 pièces (T3) sont destinés aux primo-accédants. Les T4 et T5 aux familles qui possèdent des revenus limités. Toutefois face à l'afflux de demande, un tirage au sort doit être effectué à partir de ce mois-ci. Les gagnants seront ensuite contactés par le promoteur immobilier.
La construction de l'immeuble, dessiné par l'architecte Jean-Michel Willmotte, doit démarrer dans le courant de cette année.
