Crédit immobilier : des bonnes nouvelles pour les emprunteurs
Grâce aux mesures prises par Bercy, les banques pourront davantage favoriser les prêts aux entreprises et aux particuliers.
L'épidémie du Covid-19 n'épargne aucun secteur de l'économie. Comme d'autres, le marché du crédit immobilier est aujourd'hui à l'arrêt. La faute aux mesures de confinement actuellement en vigueur dans l'Hexagone.
Face à cette situation, le gouvernement tente de préserver le pouvoir d'achat des Français en favorisant les prêts aux entreprises et aux particuliers.
Suppression du « coussin contracyclique »
Dans cette optique, le ministre de l'Économie et des Finances, Bruno Le Maire, a annoncé la suppression du « coussin contracyclique ». Le gouvernement répond ainsi favorablement à la demande des établissements bancaires qui réclamaient cette révocation.
Dans un communiqué, le Haut Conseil de Stabilité financière explique donc qu'il a « décidé de relâcher intégralement le coussin de fonds propres bancaires contra-cyclique», une manoeuvre qui permet selon Bercy d'injecter environ 8 milliards d'euros dans l'économie.
Concrètement, ce « coussin » désigne les réserves imposées aux banques par les autorités financières afin de faire face à une crise. Grâce à cette mesure, les banques pourront accorder des prêts plus simplement.
Pour autant, l'heure n'est pas forcément à l'investissement. Pour le moment, les banques préfèrent se concentrer sur les prêts déjà en cours ainsi que sur les demandes de report d'échéances particulièrement nombreuses au vu du contexte actuel.
Les taux d'emprunt d'État repartent à la baisse
Néanmoins, la suppression du coussin contracyclique n'est pas la seule bonne nouvelle. Après s'être tendus pendant un temps, les taux d'emprunt d'État repartent à la baisse. Ces taux ayant un impact direct sur les taux des crédits immobiliers, cela signifie que les taux immobiliers resteront très bas.
À cela, il faut ajouter les 750 milliards d'euros d'aides prévus par la BCE. En plus de la suppression du coussin contracyclique, cela devrait permettre d'assouplir les crédits et permettre au marché de se relancer.
