Crédit immobilier : une hausse des taux proche de 1,7 % attendue en 2017
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France devraient poursuivre leur progression en 2017.
L'observatoire logement / CSA prévoit une légère remontée des taux en 2017
La légère remontée des taux de crédit amorcée fin 2016 devrait bel et bien se poursuivre en 2017. Alors qu'il s'élève actuellement en moyenne à 1,34 %, "le taux moyen des crédits immobiliers attendu pour la fin 2017 devrait se situer entre 1,65 % et 1,75 %" selon l'observatoire logement / CSA. Cette amélioration se traduirait par une hausse mensuelle d'un peu moins de 40 euros pour un crédit de 200.000 euros sur 20 ans.
L'observatoire avait souligné des inquiétudes, parmi les acteurs du marché, d'une forte hausse des taux en raison "de la reprise de l'inflation et des tensions sur les marchés obligataires". La barre symbolique des 2 % ne devrait toutefois pas être franchie cette année contrairement à la fin de l'année 2015 où les taux s'élevaient à 2,2 %.
Toujours autant de crédits accordés
La progression des OAT (obligations assimilables du trésor) à 10 ans, sur lesquelles se basent les banques pour fixer leur taux, confirme également les tensions du marché obligataire. Le taux des emprunts à 10 ans s'élève désormais à 0,8 % en janvier. Cette hausse restera toutefois limitée tant que la Banque centrale européenne n'augmentera par ses taux directeurs.
D'autres facteurs tels que l'effet saisonnier, l'approche des élections présidentielles ou encore l'incertitude liée à l'élection de Donald Trump peuvent aussi justifier la progression des taux qui devrait se poursuivre jusqu'à la fin de l'année. Cette remontée ne devrait toutefois pas avoir d'impact majeur sur le volume des crédits accordés par les banques qui devrait continuer à progresser "à un rythme plus lent que par le passé", selon Crédit Logement interrogé par le Figaro.
