Le prix des logements en hausse de 4,3% dans l'Union Européenne
Selon les chiffres publiés par Eurostat, l'Union Européenne a connu une hausse globale du prix des logements en 2016. Elle s'est établie à 4,3% au troisième trimestre par rapport au même trimestre de l'année précédente.
La Roumanie est le seul Etat de l'UE à avoir connu une baisse du prix des logements par rapport au trimestre précédent en 2016.
La hausse des prix des logements continue à limiter le pouvoir d'achat des Européens. En effet, d'après les chiffres publiés par Eurostat, l'Office statistique de l'Union Européenne (UE), les prix des logements dans l'UE a augmenté de 4,3% au troisième trimestre 2016, par rapport au même trimestre de l'année précédente. Ce chiffre passe à 3,4% pour les pays de la zone euro.
De même, si on se positionne par rapport au deuxième trimestre 2016, les prix des logements ont également augmenté de manière moins forte. Ils ont progressé de 1,5% dans l'UE et de 1,3% dans la zone euro au troisième trimestre 2016. Ces chiffres confirment la tendance haussière observée depuis le second trimestre 2012 jusqu'au aujourd'hui (+6 points pour l'UE et +5,5 points pour la zone euro).
Les pays de l'est de l'UE les plus touchés, ceux du sud les plus épargnés
Dans le détail, les pays de l'Est de l'UE sont les plus touchés par cette hausse des prix des logements au troisième trimestre 2016. La Hongrie (+11,6%), la Lettonie (+10,8%) et la Bulgarie (+8,8%) arrivent en tête des Etats membres ayant connu la plus grosse évolution. Les seules baisses observées sur cette période sont enregistrées dans des pays méditerranéens : en Italie (-0,9%) et surtout à Chypre (-3,3%).
De plus, par rapport au trimestre précédent, les plus pays membres les plus touchés sont Malte (+5,4%), l'Irlande (+4,7%). On retrouve ensuite l'Estonie, la Lituanie et la Hongrie (3,4% chacun). La Roumanie est le seul Etat de l'UE à avoir connu une baisse du prix des logements par rapport au trimestre précédent (-0,7%).
Crédits: Eurostat
Hausse modérée des prix des logements en France en 2016
Dans ce contexte, la France se situe en dessous de la moyenne de l'UE. Au troisième trimestre 2016, elle a connu une hausse de 1,8% par rapport à l'année précédente à la même période. Cette augmentation est bien inférieure à des pays comme le Royaume-Uni (+7,3%) ou l'Allemagne (+6,2%). Néanmoins sur ce dernier trimestre 2016, l'Hexagone a connu une hausse des prix bien supérieure à la moyenne de l'UE (+2,5%) par rapport au trimestre précédent.
Ces chiffres peuvent, en partie, expliquer certains phénomènes reliés au logement dans les pays membres de l'UE. Dans ce sens, dans les pays où les prix ont le plus augmenté comme la Bulgarie ou la Hongrie, arrivent dans les dernières positions du classement du mal-logement dans l'UE (respectivement 26ème et 27ème sur 28). Pourtant, les capitales de ces pays sont dans les moins chères de l'UE.
